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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Siegen
24.171 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Siegen (Zensus 2022).
80 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Siegen
- unsaniert (Ø 253 kWh/m²a): H 56 %, G 22 %, F 11 %, D 4 %, C 2 %, E 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 59 %, D 23 %, B 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 85 %, A 12 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Siegen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 1.119 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 964 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 940 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 832 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 712 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 623 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 586 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 552 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 335 | 2 % |
| 1860–1918 | 2.779 | 14 % |
| 1919–1948 | 2.863 | 14 % |
| 1949–1957 | 3.455 | 17 % |
| 1958–1968 | 4.374 | 21 % |
| 1969–1978 | 2.447 | 12 % |
| 1979–1983 | 780 | 4 % |
| 1984–1994 | 1.403 | 7 % |
| 1995–2001 | 779 | 4 % |
| 2002–2009 | 555 | 3 % |
| 2010–2022 | 588 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 20.358 / 24.171 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 15.914 | 68 % |
| Heizöl | 4.945 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 545 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 594 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 949 | 4 % |
| Kohle | 12 | 0 % |
| Fernwärme | 322 | 1 % |
| kein Energieträger | 84 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 23.365 / 24.171 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 343 | 1 % |
| Etagenheizung | 2.088 | 9 % |
| Blockheizung | 90 | 0 % |
| Zentralheizung | 20.283 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.022 | 4 % |
| keine Heizung | 90 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 23.916 / 24.171 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 8.735 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.156 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.615 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 3.932 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 505 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 241 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 3.781 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 741 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 166 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 462 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 22.334 / 24.171 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,39 €/m² | 5,66 – 7,15 €/m² | 2.018 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 83 – 118 m² | 2.908 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 25,0 – 80,0 % | 2.892 |
Heizungspflichten in Siegen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 20.859 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 907 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 322 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Siegen-Wittgenstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Kreuztal | 8.197 | 65 % | Gas | 83 % |
| Netphen | 6.871 | 58 % | Gas | 80 % |
| Wilnsdorf | 6.255 | 60 % | Gas | 81 % |
| Freudenberg | 5.464 | 59 % | Gas | 79 % |
| Bad Berleburg | 5.184 | 74 % | Gas | 87 % |
| Hilchenbach | 4.366 | 67 % | Gas | 87 % |
| Burbach | 4.317 | 66 % | Gas | 84 % |
| Bad Laasphe | 4.124 | 71 % | Heizöl | 85 % |
| Neunkirchen | 3.840 | 75 % | Gas | 88 % |
| Erndtebrück | 2.019 | 69 % | Gas | 84 % |