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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Freudenberg
5.464 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Freudenberg (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Freudenberg
- unsaniert (Ø 226 kWh/m²a): H 47 %, G 19 %, F 13 %, D 9 %, A 4 %, C 3 %, B 2 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 53 %, D 24 %, B 16 %, A 6 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 84 %, A 8 %, C 4 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Freudenberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 265 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 262 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 250 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 219 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 187 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 162 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 153 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 146 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 173 | 5 % |
| 1860–1918 | 411 | 11 % |
| 1919–1948 | 155 | 4 % |
| 1949–1957 | 261 | 7 % |
| 1958–1968 | 602 | 16 % |
| 1969–1978 | 629 | 17 % |
| 1979–1983 | 245 | 6 % |
| 1984–1994 | 392 | 10 % |
| 1995–2001 | 358 | 9 % |
| 2002–2009 | 331 | 9 % |
| 2010–2022 | 214 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.771 / 5.464 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.150 | 44 % |
| Heizöl | 1.835 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 268 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 303 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 264 | 5 % |
| Fernwärme | 73 | 1 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.920 / 5.464 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 76 | 1 % |
| Etagenheizung | 174 | 3 % |
| Blockheizung | 21 | 0 % |
| Zentralheizung | 4.704 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 325 | 6 % |
| keine Heizung | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.333 / 5.464 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.004 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 377 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 87 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.009 | 20 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 58 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 341 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 33 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 87 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.020 / 5.464 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,06 €/m² | 5,29 – 6,81 €/m² | 361 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 102 – 131 m² | 811 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 52,9 – 100,0 % | 803 |
Heizungspflichten in Freudenberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.985 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 36 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 73 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Siegen-Wittgenstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Siegen | 24.171 | 80 % | Gas | 89 % |
| Kreuztal | 8.197 | 65 % | Gas | 83 % |
| Netphen | 6.871 | 58 % | Gas | 80 % |
| Wilnsdorf | 6.255 | 60 % | Gas | 81 % |
| Bad Berleburg | 5.184 | 74 % | Gas | 87 % |
| Hilchenbach | 4.366 | 67 % | Gas | 87 % |
| Burbach | 4.317 | 66 % | Gas | 84 % |
| Bad Laasphe | 4.124 | 71 % | Heizöl | 85 % |
| Neunkirchen | 3.840 | 75 % | Gas | 88 % |
| Erndtebrück | 2.019 | 69 % | Gas | 84 % |