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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Netphen
6.871 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Netphen (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (48 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Netphen
- unsaniert (Ø 224 kWh/m²a): H 43 %, G 21 %, F 16 %, D 7 %, A 4 %, C 4 %, E 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 53 %, D 24 %, B 16 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 81 %, A 11 %, A+ 4 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Netphen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 328 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 230 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 212 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 204 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 201 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 182 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 170 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 168 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 120 | 2 % |
| 1860–1918 | 310 | 6 % |
| 1919–1948 | 331 | 7 % |
| 1949–1957 | 408 | 8 % |
| 1958–1968 | 896 | 18 % |
| 1969–1978 | 823 | 17 % |
| 1979–1983 | 319 | 6 % |
| 1984–1994 | 625 | 13 % |
| 1995–2001 | 514 | 10 % |
| 2002–2009 | 278 | 6 % |
| 2010–2022 | 328 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.952 / 6.871 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.023 | 48 % |
| Heizöl | 1.994 | 32 % |
| Holz, Holzpellets | 333 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 435 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 334 | 5 % |
| Fernwärme | 108 | 2 % |
| kein Energieträger | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.269 / 6.871 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 117 | 2 % |
| Etagenheizung | 169 | 3 % |
| Blockheizung | 18 | 0 % |
| Zentralheizung | 5.971 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 419 | 6 % |
| keine Heizung | 42 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.736 / 6.871 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.413 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 368 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 183 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.496 | 24 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 75 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 549 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 94 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 94 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.293 / 6.871 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,88 €/m² | 5,25 – 6,77 €/m² | 524 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 99 – 130 m² | 1.016 |
| Eigentümerquote | 68,8 % | 50,0 – 100,0 % | 1.000 |
Heizungspflichten in Netphen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.017 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 97 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 108 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Siegen-Wittgenstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Siegen | 24.171 | 80 % | Gas | 89 % |
| Kreuztal | 8.197 | 65 % | Gas | 83 % |
| Wilnsdorf | 6.255 | 60 % | Gas | 81 % |
| Freudenberg | 5.464 | 59 % | Gas | 79 % |
| Bad Berleburg | 5.184 | 74 % | Gas | 87 % |
| Hilchenbach | 4.366 | 67 % | Gas | 87 % |
| Burbach | 4.317 | 66 % | Gas | 84 % |
| Bad Laasphe | 4.124 | 71 % | Heizöl | 85 % |
| Neunkirchen | 3.840 | 75 % | Gas | 88 % |
| Erndtebrück | 2.019 | 69 % | Gas | 84 % |