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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kreuztal
8.197 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kreuztal (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kreuztal
- unsaniert (Ø 237 kWh/m²a): H 50 %, G 20 %, F 14 %, D 7 %, C 3 %, A 3 %, E 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 54 %, D 23 %, B 17 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 84 %, A 10 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kreuztal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 407 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 404 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 326 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 322 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 289 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 276 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 261 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 238 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 134 | 2 % |
| 1860–1918 | 587 | 9 % |
| 1919–1948 | 615 | 10 % |
| 1949–1957 | 626 | 10 % |
| 1958–1968 | 1.174 | 19 % |
| 1969–1978 | 915 | 15 % |
| 1979–1983 | 269 | 4 % |
| 1984–1994 | 653 | 10 % |
| 1995–2001 | 557 | 9 % |
| 2002–2009 | 390 | 6 % |
| 2010–2022 | 311 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.231 / 8.197 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.854 | 62 % |
| Heizöl | 1.744 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 250 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 381 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 315 | 4 % |
| Fernwärme | 181 | 2 % |
| kein Energieträger | 36 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.770 / 8.197 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 193 | 2 % |
| Etagenheizung | 259 | 3 % |
| Blockheizung | 24 | 0 % |
| Zentralheizung | 7.337 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 344 | 4 % |
| keine Heizung | 36 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.193 / 8.197 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.087 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 566 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 283 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.431 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 103 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 73 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 663 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 72 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 137 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.418 / 8.197 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,89 €/m² | 5,32 – 6,48 €/m² | 578 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 96 – 127 m² | 1.098 |
| Eigentümerquote | 67,5 % | 46,7 – 100,0 % | 1.090 |
Heizungspflichten in Kreuztal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.598 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 75 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 181 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Siegen-Wittgenstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Siegen | 24.171 | 80 % | Gas | 89 % |
| Netphen | 6.871 | 58 % | Gas | 80 % |
| Wilnsdorf | 6.255 | 60 % | Gas | 81 % |
| Freudenberg | 5.464 | 59 % | Gas | 79 % |
| Bad Berleburg | 5.184 | 74 % | Gas | 87 % |
| Hilchenbach | 4.366 | 67 % | Gas | 87 % |
| Burbach | 4.317 | 66 % | Gas | 84 % |
| Bad Laasphe | 4.124 | 71 % | Heizöl | 85 % |
| Neunkirchen | 3.840 | 75 % | Gas | 88 % |
| Erndtebrück | 2.019 | 69 % | Gas | 84 % |