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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neunkirchen
3.840 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neunkirchen (Zensus 2022).
75 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (51 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 2 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neunkirchen
- unsaniert (Ø 253 kWh/m²a): H 61 %, G 17 %, F 10 %, D 5 %, C 3 %, E 2 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 58 %, D 26 %, B 12 %, A 2 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 88 %, A 7 %, C 4 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neunkirchen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 246 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 169 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 162 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 152 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 143 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 130 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 125 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 119 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 130 | 4 % |
| 1860–1918 | 572 | 19 % |
| 1919–1948 | 250 | 8 % |
| 1949–1957 | 328 | 11 % |
| 1958–1968 | 544 | 18 % |
| 1969–1978 | 401 | 14 % |
| 1979–1983 | 187 | 6 % |
| 1984–1994 | 220 | 7 % |
| 1995–2001 | 156 | 5 % |
| 2002–2009 | 131 | 4 % |
| 2010–2022 | 41 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.960 / 3.840 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.814 | 51 % |
| Heizöl | 1.256 | 35 % |
| Holz, Holzpellets | 183 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 87 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 115 | 3 % |
| Fernwärme | 75 | 2 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.560 / 3.840 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 78 | 2 % |
| Etagenheizung | 81 | 2 % |
| Zentralheizung | 3.357 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 171 | 5 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.714 / 3.840 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.127 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 327 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 65 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 637 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 43 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 194 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 39 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 65 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.519 / 3.840 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,34 €/m² | 4,81 – 5,96 €/m² | 230 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 104 – 134 m² | 497 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 53,3 – 100,0 % | 493 |
Heizungspflichten in Neunkirchen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.070 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 49 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 75 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Siegen-Wittgenstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Siegen | 24.171 | 80 % | Gas | 89 % |
| Kreuztal | 8.197 | 65 % | Gas | 83 % |
| Netphen | 6.871 | 58 % | Gas | 80 % |
| Wilnsdorf | 6.255 | 60 % | Gas | 81 % |
| Freudenberg | 5.464 | 59 % | Gas | 79 % |
| Bad Berleburg | 5.184 | 74 % | Gas | 87 % |
| Hilchenbach | 4.366 | 67 % | Gas | 87 % |
| Burbach | 4.317 | 66 % | Gas | 84 % |
| Bad Laasphe | 4.124 | 71 % | Heizöl | 85 % |
| Erndtebrück | 2.019 | 69 % | Gas | 84 % |