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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Sellin
605 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Sellin (Zensus 2022).
41 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 21 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Sellin
- unsaniert (Ø 185 kWh/m²a): H 23 %, F 19 %, C 17 %, G 16 %, D 14 %, E 9 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 50 %, B 41 %, D 8 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 75 %, A 23 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Sellin
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 25 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 22 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 20 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 18 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 16 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 16 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 14 | C B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 2000er, Gas | 14 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 32 | 8 % |
| 1919–1948 | 37 | 10 % |
| 1958–1968 | 17 | 4 % |
| 1969–1978 | 54 | 14 % |
| 1984–1994 | 40 | 10 % |
| 1995–2001 | 76 | 20 % |
| 2002–2009 | 43 | 11 % |
| 2010–2022 | 57 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 384 / 605 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 417 | 72 % |
| Heizöl | 41 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 16 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 4 % |
| Fernwärme | 77 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 581 / 605 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 74 | 13 % |
| Etagenheizung | 28 | 5 % |
| Zentralheizung | 422 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 560 / 605 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 242 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 14 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 39 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 85 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 64 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 31 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 36 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 517 / 605 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,13 €/m² | 6,25 – 7,76 €/m² | 61 |
| Fläche je Wohnung | 84 m² | 65 – 104 m² | 129 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 0,0 – 100,0 % | 115 |
Heizungspflichten in Sellin
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 458 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 95 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 77 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Vorpommern-Rügen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stralsund | 8.892 | 51 % | Gas | 64 % |
| Ribnitz-Damgarten | 3.939 | 56 % | Gas | 71 % |
| Grimmen | 2.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Bergen auf Rügen | 2.318 | 44 % | Gas | 72 % |
| Barth | 2.256 | 64 % | Gas | 79 % |
| Sundhagen | 1.849 | 50 % | Gas | 70 % |
| Sassnitz | 1.691 | 51 % | Gas | 67 % |
| Zingst | 1.658 | 25 % | Gas | 52 % |
| Marlow | 1.630 | 57 % | Gas | 75 % |
| Putbus | 1.440 | 47 % | Gas | 69 % |
| Süderholz | 1.146 | 54 % | Gas | 72 % |
| Steinhagen | 982 | 19 % | Gas | 63 % |