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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Grimmen
2.330 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Grimmen (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (48 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 4 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Grimmen
- unsaniert (Ø 201 kWh/m²a): H 27 %, F 25 %, G 22 %, C 8 %, D 7 %, E 7 %, B 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 51 %, B 33 %, D 14 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 72 %, A 25 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Grimmen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 173 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 153 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 92 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 77 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Strom | 60 | C B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 57 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 54 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 48 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 24 | 1 % |
| 1860–1918 | 157 | 8 % |
| 1919–1948 | 418 | 20 % |
| 1949–1957 | 172 | 8 % |
| 1958–1968 | 320 | 16 % |
| 1969–1978 | 221 | 11 % |
| 1979–1983 | 103 | 5 % |
| 1984–1994 | 165 | 8 % |
| 1995–2001 | 253 | 12 % |
| 2002–2009 | 91 | 4 % |
| 2010–2022 | 127 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.051 / 2.330 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.009 | 48 % |
| Heizöl | 351 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 19 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 40 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 184 | 9 % |
| Fernwärme | 482 | 23 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.109 / 2.330 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 485 | 22 % |
| Etagenheizung | 174 | 8 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.364 | 62 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 144 | 7 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.200 / 2.330 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 830 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 594 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 191 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 56 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 33 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 121 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 279 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 29 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 34 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.188 / 2.330 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,45 €/m² | 5,00 – 6,14 €/m² | 133 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 81 – 117 m² | 312 |
| Eigentümerquote | 76,6 % | 14,3 – 100,0 % | 310 |
Heizungspflichten in Grimmen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.360 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (64 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 308 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 482 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Vorpommern-Rügen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stralsund | 8.892 | 51 % | Gas | 64 % |
| Ribnitz-Damgarten | 3.939 | 56 % | Gas | 71 % |
| Bergen auf Rügen | 2.318 | 44 % | Gas | 72 % |
| Barth | 2.256 | 64 % | Gas | 79 % |
| Sundhagen | 1.849 | 50 % | Gas | 70 % |
| Sassnitz | 1.691 | 51 % | Gas | 67 % |
| Zingst | 1.658 | 25 % | Gas | 52 % |
| Marlow | 1.630 | 57 % | Gas | 75 % |
| Putbus | 1.440 | 47 % | Gas | 69 % |
| Süderholz | 1.146 | 54 % | Gas | 72 % |
| Steinhagen | 982 | 19 % | Gas | 63 % |
| Prerow | 981 | 29 % | Gas | 59 % |