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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Sassnitz
1.691 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Sassnitz (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (70 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 13 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Sassnitz
- unsaniert (Ø 202 kWh/m²a): H 27 %, G 21 %, F 19 %, D 13 %, C 11 %, E 7 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 52 %, B 34 %, D 12 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 77 %, A 20 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Sassnitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 147 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 112 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 57 | C B A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Gas | 52 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 50 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 43 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 43 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 41 | G C A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 114 | 8 % |
| 1919–1948 | 202 | 14 % |
| 1949–1957 | 111 | 8 % |
| 1958–1968 | 149 | 10 % |
| 1969–1978 | 160 | 11 % |
| 1979–1983 | 22 | 2 % |
| 1984–1994 | 104 | 7 % |
| 1995–2001 | 314 | 22 % |
| 2002–2009 | 186 | 13 % |
| 2010–2022 | 79 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.441 / 1.691 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.186 | 70 % |
| Heizöl | 159 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 18 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 1 % |
| Fernwärme | 292 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.688 / 1.691 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 301 | 18 % |
| Etagenheizung | 132 | 8 % |
| Blockheizung | 60 | 4 % |
| Zentralheizung | 1.154 | 69 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.665 / 1.691 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 600 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 147 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 92 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 97 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 35 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 268 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 220 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 52 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 54 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.573 / 1.691 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,65 €/m² | 5,25 – 6,68 €/m² | 164 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 5,6 % | 254 |
| Fläche je Wohnung | 80 m² | 62 – 106 m² | 260 |
| Eigentümerquote | 37,3 % | 0,0 – 100,0 % | 250 |
Heizungspflichten in Sassnitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.345 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 272 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 292 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Vorpommern-Rügen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stralsund | 8.892 | 51 % | Gas | 64 % |
| Ribnitz-Damgarten | 3.939 | 56 % | Gas | 71 % |
| Grimmen | 2.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Bergen auf Rügen | 2.318 | 44 % | Gas | 72 % |
| Barth | 2.256 | 64 % | Gas | 79 % |
| Sundhagen | 1.849 | 50 % | Gas | 70 % |
| Zingst | 1.658 | 25 % | Gas | 52 % |
| Marlow | 1.630 | 57 % | Gas | 75 % |
| Putbus | 1.440 | 47 % | Gas | 69 % |
| Süderholz | 1.146 | 54 % | Gas | 72 % |
| Steinhagen | 982 | 19 % | Gas | 63 % |
| Prerow | 981 | 29 % | Gas | 59 % |