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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bergen auf Rügen
2.318 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bergen auf Rügen (Zensus 2022).
44 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 18 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bergen auf Rügen
- unsaniert (Ø 199 kWh/m²a): F 31 %, H 25 %, G 15 %, D 12 %, C 9 %, E 7 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 49 %, B 28 %, D 22 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 80 %, A 17 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bergen auf Rügen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 149 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 122 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1980er, Fernwärme | 113 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 70 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 64 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 60 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 60 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 58 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 29 | 2 % |
| 1860–1918 | 126 | 7 % |
| 1919–1948 | 228 | 13 % |
| 1949–1957 | 101 | 6 % |
| 1958–1968 | 118 | 7 % |
| 1969–1978 | 185 | 10 % |
| 1979–1983 | 82 | 5 % |
| 1984–1994 | 298 | 17 % |
| 1995–2001 | 373 | 21 % |
| 2002–2009 | 142 | 8 % |
| 2010–2022 | 118 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.800 / 2.318 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.320 | 60 % |
| Heizöl | 214 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 18 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 28 | 1 % |
| Fernwärme | 619 | 28 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.214 / 2.318 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 623 | 28 % |
| Etagenheizung | 114 | 5 % |
| Blockheizung | 33 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.421 | 64 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 41 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.235 / 2.318 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 917 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 205 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 194 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 138 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 29 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 25 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 235 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 266 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 111 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.135 / 2.318 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,77 €/m² | 5,17 – 6,46 €/m² | 207 |
| Fläche je Wohnung | 91 m² | 69 – 113 m² | 351 |
| Eigentümerquote | 44,0 % | 0,0 – 100,0 % | 341 |
Heizungspflichten in Bergen auf Rügen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.534 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (69 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 377 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 619 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Vorpommern-Rügen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stralsund | 8.892 | 51 % | Gas | 64 % |
| Ribnitz-Damgarten | 3.939 | 56 % | Gas | 71 % |
| Grimmen | 2.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Barth | 2.256 | 64 % | Gas | 79 % |
| Sundhagen | 1.849 | 50 % | Gas | 70 % |
| Sassnitz | 1.691 | 51 % | Gas | 67 % |
| Zingst | 1.658 | 25 % | Gas | 52 % |
| Marlow | 1.630 | 57 % | Gas | 75 % |
| Putbus | 1.440 | 47 % | Gas | 69 % |
| Süderholz | 1.146 | 54 % | Gas | 72 % |
| Steinhagen | 982 | 19 % | Gas | 63 % |
| Prerow | 981 | 29 % | Gas | 59 % |