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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Saal
579 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Saal (Zensus 2022).
77 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Saal
DEFGH
ABCD
- unsaniert (Ø 233 kWh/m²a): H 50 %, G 18 %, F 12 %, D 8 %, E 4 %, C 4 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 60 %, D 22 %, B 11 %, A 5 %, F 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 82 %, A 9 %, C 6 %, A+ 3 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Saal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 17 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 16 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 13 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1950er, Gas | 12 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| 1860–1918 | 58 | 24 % |
| 1919–1948 | 28 | 12 % |
| 1949–1957 | 53 | 22 % |
| 1958–1968 | 35 | 14 % |
| 1969–1978 | 12 | 5 % |
| 1984–1994 | 11 | 5 % |
| 1995–2001 | 18 | 7 % |
| 2010–2022 | 15 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 243 / 579 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 160 | 44 % |
| Heizöl | 52 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 27 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 12 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 64 | 18 % |
| Fernwärme | 28 | 8 % |
| kein Energieträger | 12 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 361 / 579 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 31 | 7 % |
| Etagenheizung | 15 | 3 % |
| Zentralheizung | 319 | 67 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 96 | 20 % |
| keine Heizung | 12 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 473 / 579 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 287 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 91 | 20 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 30 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 19 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 444 / 579 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 4,66 €/m² | 4,42 – 4,91 €/m² | 16 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 83 – 113 m² | 131 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 113 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 212 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (59 %)
- Fernwärme: 28 Gebäude
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