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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Roßwein
1.877 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Roßwein (Zensus 2022).
77 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (66 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 48 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Roßwein
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 40 %, G 34 %, F 13 %, D 5 %, C 5 %, E 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 62 %, B 24 %, D 11 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 70 %, A 28 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Roßwein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 143 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 120 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 109 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 74 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 50 | D B B |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 49 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 44 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 40 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 170 | 12 % |
| 1860–1918 | 445 | 32 % |
| 1919–1948 | 310 | 22 % |
| 1949–1957 | 30 | 2 % |
| 1958–1968 | 63 | 5 % |
| 1969–1978 | 53 | 4 % |
| 1979–1983 | 22 | 2 % |
| 1984–1994 | 111 | 8 % |
| 1995–2001 | 105 | 8 % |
| 2002–2009 | 43 | 3 % |
| 2010–2022 | 38 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.390 / 1.877 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.029 | 66 % |
| Heizöl | 243 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 55 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 30 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 52 | 3 % |
| Kohle | 43 | 3 % |
| Fernwärme | 99 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.554 / 1.877 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 93 | 5 % |
| Etagenheizung | 245 | 14 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.263 | 71 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 145 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.770 / 1.877 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 688 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 180 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 221 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 84 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 64 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 242 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 92 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 51 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.634 / 1.877 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,39 €/m² | 4,03 – 4,80 €/m² | 130 |
| Fläche je Wohnung | 91 m² | 76 – 111 m² | 370 |
| Eigentümerquote | 73,8 % | 11,8 – 100,0 % | 354 |
Heizungspflichten in Roßwein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.272 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 98 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 99 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mittelsachsen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freiberg | 6.294 | 62 % | Gas | 78 % |
| Döbeln | 4.839 | 65 % | Gas | 80 % |
| Mittweida | 3.043 | 77 % | Gas | 88 % |
| Frankenberg/Sa. | 2.935 | 61 % | Gas | 80 % |
| Burgstädt | 2.685 | 79 % | Gas | 87 % |
| Penig | 2.368 | 75 % | Gas | 86 % |
| Lichtenau | 2.295 | 54 % | Gas | 78 % |
| Leisnig | 2.207 | 77 % | Gas | 86 % |
| Hainichen | 2.135 | 74 % | Gas | 85 % |
| Oederan | 2.046 | 68 % | Gas | 85 % |
| Flöha | 2.008 | 59 % | Gas | 79 % |
| Waldheim | 1.915 | 74 % | Gas | 86 % |