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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rossau
941 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rossau (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 42 von 48 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rossau
- unsaniert (Ø 235 kWh/m²a): H 44 %, G 25 %, F 15 %, D 6 %, C 3 %, B 3 %, A 2 %, E 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 59 %, D 23 %, B 14 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 17 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rossau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 55 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 53 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 40 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 29 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 23 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 22 | D B B |
| Anderer Gebäudetyp, vor 1919, Gas | 20 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 20 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 36 | 7 % |
| 1860–1918 | 111 | 23 % |
| 1919–1948 | 101 | 21 % |
| 1958–1968 | 13 | 3 % |
| 1969–1978 | 22 | 5 % |
| 1979–1983 | 18 | 4 % |
| 1984–1994 | 45 | 9 % |
| 1995–2001 | 102 | 21 % |
| 2002–2009 | 24 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 482 / 941 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 378 | 59 % |
| Heizöl | 182 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 30 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 21 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 644 / 941 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 1 % |
| Etagenheizung | 45 | 6 % |
| Blockheizung | 15 | 2 % |
| Zentralheizung | 690 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 36 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 801 / 941 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 509 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 89 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 106 | 14 % |
| Anderer Gebäudetyp | 51 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 782 / 941 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,95 €/m² | 4,45 – 5,66 €/m² | 48 |
| Fläche je Wohnung | 96 m² | 83 – 113 m² | 252 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 37,9 – 100,0 % | 241 |
Heizungspflichten in Rossau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 560 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mittelsachsen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freiberg | 6.294 | 62 % | Gas | 78 % |
| Döbeln | 4.839 | 65 % | Gas | 80 % |
| Mittweida | 3.043 | 77 % | Gas | 88 % |
| Frankenberg/Sa. | 2.935 | 61 % | Gas | 80 % |
| Burgstädt | 2.685 | 79 % | Gas | 87 % |
| Penig | 2.368 | 75 % | Gas | 86 % |
| Lichtenau | 2.295 | 54 % | Gas | 78 % |
| Leisnig | 2.207 | 77 % | Gas | 86 % |
| Hainichen | 2.135 | 74 % | Gas | 85 % |
| Oederan | 2.046 | 68 % | Gas | 85 % |
| Flöha | 2.008 | 59 % | Gas | 79 % |
| Waldheim | 1.915 | 74 % | Gas | 86 % |