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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Röderaue
910 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Röderaue (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (48 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Röderaue
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 47 %, G 20 %, F 12 %, E 7 %, D 6 %, C 4 %, B 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 57 %, D 24 %, B 13 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 75 %, A 12 %, C 11 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Röderaue
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Fernwärme | 58 | H D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 45 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 44 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 40 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 33 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 30 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 27 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Wärmepumpe | 22 | B A A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 103 | 17 % |
| 1919–1948 | 228 | 37 % |
| 1949–1957 | 19 | 3 % |
| 1958–1968 | 17 | 3 % |
| 1969–1978 | 48 | 8 % |
| 1979–1983 | 31 | 5 % |
| 1984–1994 | 48 | 8 % |
| 1995–2001 | 46 | 8 % |
| 2002–2009 | 37 | 6 % |
| 2010–2022 | 31 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 611 / 910 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 90 | 13 % |
| Heizöl | 332 | 48 % |
| Holz, Holzpellets | 57 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 37 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 61 | 9 % |
| Kohle | 15 | 2 % |
| Fernwärme | 87 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 685 / 910 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 90 | 11 % |
| Etagenheizung | 43 | 5 % |
| Zentralheizung | 599 | 70 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 116 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 857 / 910 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 439 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 63 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 85 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 87 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 91 | 11 % |
| Anderer Gebäudetyp | 41 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 812 / 910 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,33 €/m² | 4,39 – 5,72 €/m² | 27 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 87 – 118 m² | 151 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 64,3 – 100,0 % | 149 |
Heizungspflichten in Röderaue
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 422 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (62 %)
- Fernwärme: 87 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Meißen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Radebeul | 7.405 | 66 % | Gas | 78 % |
| Riesa | 5.234 | 74 % | Gas | 82 % |
| Großenhain | 4.675 | 67 % | Gas | 83 % |
| Meißen | 4.648 | 77 % | Gas | 83 % |
| Coswig | 3.697 | 63 % | Gas | 74 % |
| Weinböhla | 3.154 | 58 % | Gas | 71 % |
| Klipphausen | 3.014 | 52 % | Gas | 72 % |
| Nossen | 2.853 | 75 % | Gas | 86 % |
| Moritzburg | 2.565 | 45 % | Gas | 67 % |
| Radeburg | 1.908 | 52 % | Gas | 75 % |
| Zeithain | 1.620 | 70 % | Gas | 81 % |
| Nünchritz | 1.513 | 64 % | Heizöl | 77 % |