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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rodenbach
2.869 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rodenbach (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (56 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rodenbach
- unsaniert (Ø 228 kWh/m²a): H 46 %, G 28 %, F 9 %, D 7 %, E 6 %, C 3 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 61 %, D 20 %, B 15 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 87 %, A 8 %, C 4 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rodenbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 348 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 173 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 137 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 101 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 89 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 75 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 69 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 58 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 54 | 2 % |
| 1860–1918 | 113 | 4 % |
| 1919–1948 | 115 | 4 % |
| 1949–1957 | 162 | 6 % |
| 1958–1968 | 435 | 16 % |
| 1969–1978 | 1.018 | 38 % |
| 1979–1983 | 271 | 10 % |
| 1984–1994 | 188 | 7 % |
| 1995–2001 | 116 | 4 % |
| 2002–2009 | 99 | 4 % |
| 2010–2022 | 100 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.671 / 2.869 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 815 | 29 % |
| Heizöl | 1.582 | 56 % |
| Holz, Holzpellets | 160 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 79 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 127 | 5 % |
| Fernwärme | 46 | 2 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.821 / 2.869 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 49 | 2 % |
| Etagenheizung | 37 | 1 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 2.601 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 100 | 4 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.814 / 2.869 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.135 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 297 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 444 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 417 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 198 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 35 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 25 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 84 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.671 / 2.869 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,19 €/m² | 6,46 – 7,95 €/m² | 161 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 98 – 134 m² | 268 |
| Eigentümerquote | 72,9 % | 56,5 – 96,9 % | 266 |
Heizungspflichten in Rodenbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.397 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 60 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 46 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Kinzig-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hanau | 16.482 | 67 % | Gas | 77 % |
| Maintal | 7.165 | 68 % | Gas | 79 % |
| Gelnhausen | 6.176 | 62 % | Gas | 79 % |
| Nidderau | 5.763 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Bruchköbel | 5.233 | 63 % | Heizöl | 76 % |
| Gründau | 4.307 | 55 % | Heizöl | 77 % |
| Schlüchtern | 4.258 | 67 % | Heizöl | 85 % |
| Freigericht | 4.216 | 65 % | Gas | 84 % |
| Langenselbold | 3.713 | 52 % | Gas | 73 % |
| Bad Soden-Salmünster | 3.447 | 62 % | Gas | 84 % |
| Erlensee | 3.446 | 54 % | Heizöl | 67 % |
| Wächtersbach | 3.354 | 56 % | Heizöl | 78 % |