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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Soden-Salmünster
3.447 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Soden-Salmünster (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (49 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Soden-Salmünster
- unsaniert (Ø 233 kWh/m²a): H 48 %, G 24 %, F 12 %, D 7 %, C 4 %, A 2 %, E 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 58 %, D 21 %, B 17 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 86 %, A 10 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Soden-Salmünster
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 179 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 120 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 103 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 97 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 84 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 83 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 83 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 83 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 92 | 4 % |
| 1860–1918 | 169 | 7 % |
| 1919–1948 | 178 | 7 % |
| 1949–1957 | 184 | 8 % |
| 1958–1968 | 420 | 17 % |
| 1969–1978 | 456 | 19 % |
| 1979–1983 | 178 | 7 % |
| 1984–1994 | 273 | 11 % |
| 1995–2001 | 166 | 7 % |
| 2002–2009 | 149 | 6 % |
| 2010–2022 | 140 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.405 / 3.447 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.623 | 49 % |
| Heizöl | 1.257 | 38 % |
| Holz, Holzpellets | 141 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 112 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 72 | 2 % |
| Fernwärme | 54 | 2 % |
| kein Energieträger | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.295 / 3.447 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 54 | 2 % |
| Etagenheizung | 114 | 3 % |
| Blockheizung | 15 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.115 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 128 | 4 % |
| keine Heizung | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.459 / 3.447 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.551 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 153 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 96 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 627 | 20 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 31 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 35 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 447 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 65 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 86 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.100 / 3.447 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,85 €/m² | 5,09 – 6,63 €/m² | 284 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 95 – 129 m² | 524 |
| Eigentümerquote | 62,2 % | 38,5 – 100,0 % | 516 |
Heizungspflichten in Bad Soden-Salmünster
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.880 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 74 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 54 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Kinzig-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hanau | 16.482 | 67 % | Gas | 77 % |
| Maintal | 7.165 | 68 % | Gas | 79 % |
| Gelnhausen | 6.176 | 62 % | Gas | 79 % |
| Nidderau | 5.763 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Bruchköbel | 5.233 | 63 % | Heizöl | 76 % |
| Gründau | 4.307 | 55 % | Heizöl | 77 % |
| Schlüchtern | 4.258 | 67 % | Heizöl | 85 % |
| Freigericht | 4.216 | 65 % | Gas | 84 % |
| Langenselbold | 3.713 | 52 % | Gas | 73 % |
| Erlensee | 3.446 | 54 % | Heizöl | 67 % |
| Wächtersbach | 3.354 | 56 % | Heizöl | 78 % |
| Schöneck | 3.263 | 61 % | Heizöl | 72 % |