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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nidderau
5.763 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nidderau (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (43 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 29 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nidderau
- unsaniert (Ø 204 kWh/m²a): H 32 %, G 22 %, F 14 %, E 12 %, D 10 %, C 4 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 54 %, B 27 %, D 15 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 18 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nidderau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 317 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 311 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 174 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 170 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 155 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 153 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 149 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 118 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 210 | 4 % |
| 1860–1918 | 397 | 7 % |
| 1919–1948 | 231 | 4 % |
| 1949–1957 | 281 | 5 % |
| 1958–1968 | 556 | 10 % |
| 1969–1978 | 975 | 18 % |
| 1979–1983 | 422 | 8 % |
| 1984–1994 | 921 | 17 % |
| 1995–2001 | 695 | 13 % |
| 2002–2009 | 315 | 6 % |
| 2010–2022 | 359 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.362 / 5.763 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.077 | 37 % |
| Heizöl | 2.421 | 43 % |
| Holz, Holzpellets | 267 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 284 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 389 | 7 % |
| Fernwärme | 87 | 2 % |
| kein Energieträger | 56 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.588 / 5.763 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 87 | 2 % |
| Etagenheizung | 146 | 3 % |
| Blockheizung | 46 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.033 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 370 | 6 % |
| keine Heizung | 62 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.744 / 5.763 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.465 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 663 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 859 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 705 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 70 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 442 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 124 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 18 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 228 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.592 / 5.763 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,11 €/m² | 6,30 – 7,90 €/m² | 324 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 101 – 135 m² | 513 |
| Eigentümerquote | 71,4 % | 52,2 – 100,0 % | 510 |
Heizungspflichten in Nidderau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.498 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 142 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 87 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Kinzig-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hanau | 16.482 | 67 % | Gas | 77 % |
| Maintal | 7.165 | 68 % | Gas | 79 % |
| Gelnhausen | 6.176 | 62 % | Gas | 79 % |
| Bruchköbel | 5.233 | 63 % | Heizöl | 76 % |
| Gründau | 4.307 | 55 % | Heizöl | 77 % |
| Schlüchtern | 4.258 | 67 % | Heizöl | 85 % |
| Freigericht | 4.216 | 65 % | Gas | 84 % |
| Langenselbold | 3.713 | 52 % | Gas | 73 % |
| Bad Soden-Salmünster | 3.447 | 62 % | Gas | 84 % |
| Erlensee | 3.446 | 54 % | Heizöl | 67 % |
| Wächtersbach | 3.354 | 56 % | Heizöl | 78 % |
| Schöneck | 3.263 | 61 % | Heizöl | 72 % |