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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gelnhausen
6.176 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gelnhausen (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 15 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gelnhausen
- unsaniert (Ø 227 kWh/m²a): H 45 %, G 21 %, F 12 %, D 7 %, C 5 %, E 5 %, A 4 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 54 %, B 22 %, D 20 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 17 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gelnhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 242 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 219 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 210 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 196 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 192 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 169 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 166 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 163 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 337 | 6 % |
| 1860–1918 | 396 | 7 % |
| 1919–1948 | 381 | 7 % |
| 1949–1957 | 484 | 9 % |
| 1958–1968 | 875 | 16 % |
| 1969–1978 | 876 | 16 % |
| 1979–1983 | 292 | 5 % |
| 1984–1994 | 639 | 12 % |
| 1995–2001 | 363 | 7 % |
| 2002–2009 | 282 | 5 % |
| 2010–2022 | 495 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.420 / 6.176 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.984 | 67 % |
| Heizöl | 1.272 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 91 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 240 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 152 | 3 % |
| Fernwärme | 137 | 2 % |
| kein Energieträger | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.912 / 6.176 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 137 | 2 % |
| Etagenheizung | 314 | 5 % |
| Blockheizung | 24 | 0 % |
| Zentralheizung | 5.474 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 152 | 2 % |
| keine Heizung | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.137 / 6.176 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.459 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 547 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 487 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 969 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 105 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 98 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 793 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 126 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 24 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 221 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.829 / 6.176 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,24 €/m² | 6,38 – 8,11 €/m² | 454 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 97 – 129 m² | 647 |
| Eigentümerquote | 61,1 % | 40,3 – 80,0 % | 643 |
Heizungspflichten in Gelnhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.256 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 150 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 137 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Kinzig-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hanau | 16.482 | 67 % | Gas | 77 % |
| Maintal | 7.165 | 68 % | Gas | 79 % |
| Nidderau | 5.763 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Bruchköbel | 5.233 | 63 % | Heizöl | 76 % |
| Gründau | 4.307 | 55 % | Heizöl | 77 % |
| Schlüchtern | 4.258 | 67 % | Heizöl | 85 % |
| Freigericht | 4.216 | 65 % | Gas | 84 % |
| Langenselbold | 3.713 | 52 % | Gas | 73 % |
| Bad Soden-Salmünster | 3.447 | 62 % | Gas | 84 % |
| Erlensee | 3.446 | 54 % | Heizöl | 67 % |
| Wächtersbach | 3.354 | 56 % | Heizöl | 78 % |
| Schöneck | 3.263 | 61 % | Heizöl | 72 % |