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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rain
2.273 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rain (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (39 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rain
- unsaniert (Ø 207 kWh/m²a): H 37 %, G 17 %, F 17 %, D 10 %, C 6 %, E 5 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 44 %, D 23 %, B 23 %, A 6 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 75 %, A 13 %, C 8 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rain
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 123 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 89 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 79 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 73 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 72 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 57 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 54 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 52 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 29 | 2 % |
| 1860–1918 | 33 | 2 % |
| 1919–1948 | 36 | 2 % |
| 1949–1957 | 102 | 7 % |
| 1958–1968 | 264 | 17 % |
| 1969–1978 | 277 | 18 % |
| 1979–1983 | 69 | 4 % |
| 1984–1994 | 195 | 13 % |
| 1995–2001 | 191 | 12 % |
| 2002–2009 | 137 | 9 % |
| 2010–2022 | 226 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.559 / 2.273 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 728 | 38 % |
| Heizöl | 757 | 39 % |
| Holz, Holzpellets | 194 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 112 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 51 | 3 % |
| Fernwärme | 74 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.919 / 2.273 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 83 | 4 % |
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.977 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 124 | 6 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.226 / 2.273 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.278 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 151 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 76 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 237 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 122 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 42 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 43 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.973 / 2.273 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,73 €/m² | 5,91 – 7,38 €/m² | 140 |
| Fläche je Wohnung | 127 m² | 106 – 146 m² | 389 |
| Eigentümerquote | 79,3 % | 50,0 – 100,0 % | 386 |
Heizungspflichten in Rain
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.485 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 51 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 74 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Donau-Ries
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Nördlingen | 5.477 | 57 % | Gas | 76 % |
| Donauwörth | 5.008 | 57 % | Gas | 75 % |
| Harburg (Schwaben) | 1.901 | 56 % | Heizöl | 80 % |
| Wemding | 1.828 | 55 % | Gas | 80 % |
| Monheim | 1.668 | 42 % | Gas | 70 % |
| Oettingen i. Bay. | 1.487 | 60 % | Gas | 80 % |
| Tapfheim | 1.404 | 45 % | Heizöl | 71 % |
| Asbach-Bäumenheim | 1.334 | 55 % | Gas | 75 % |
| Mertingen | 1.189 | 42 % | Gas | 67 % |
| Kaisheim | 1.109 | 51 % | Heizöl | 78 % |
| Wallerstein | 1.040 | 52 % | Gas | 72 % |
| Möttingen | 865 | 39 % | Gas | 66 % |