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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Donauwörth
5.008 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Donauwörth (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Donauwörth
- unsaniert (Ø 215 kWh/m²a): H 38 %, G 20 %, F 17 %, D 11 %, C 6 %, E 5 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 51 %, B 26 %, D 18 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 15 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Donauwörth
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 204 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 192 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 179 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 162 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 151 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 146 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 144 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 139 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 52 | 1 % |
| 1860–1918 | 87 | 2 % |
| 1919–1948 | 273 | 7 % |
| 1949–1957 | 391 | 10 % |
| 1958–1968 | 681 | 18 % |
| 1969–1978 | 714 | 19 % |
| 1979–1983 | 294 | 8 % |
| 1984–1994 | 385 | 10 % |
| 1995–2001 | 334 | 9 % |
| 2002–2009 | 325 | 8 % |
| 2010–2022 | 312 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.848 / 5.008 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.098 | 68 % |
| Heizöl | 900 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 239 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 131 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 117 | 3 % |
| Fernwärme | 85 | 2 % |
| kein Energieträger | 16 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.589 / 5.008 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 97 | 2 % |
| Etagenheizung | 168 | 3 % |
| Zentralheizung | 4.337 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 274 | 6 % |
| keine Heizung | 25 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.907 / 5.008 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.209 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 429 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 724 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 466 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 51 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 30 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 437 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 171 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 24 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 182 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.723 / 5.008 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,83 €/m² | 5,50 – 8,00 €/m² | 365 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 95 – 139 m² | 715 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 31,8 – 100,0 % | 700 |
Heizungspflichten in Donauwörth
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.998 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 195 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 85 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Donau-Ries
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Nördlingen | 5.477 | 57 % | Gas | 76 % |
| Rain | 2.273 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Harburg (Schwaben) | 1.901 | 56 % | Heizöl | 80 % |
| Wemding | 1.828 | 55 % | Gas | 80 % |
| Monheim | 1.668 | 42 % | Gas | 70 % |
| Oettingen i. Bay. | 1.487 | 60 % | Gas | 80 % |
| Tapfheim | 1.404 | 45 % | Heizöl | 71 % |
| Asbach-Bäumenheim | 1.334 | 55 % | Gas | 75 % |
| Mertingen | 1.189 | 42 % | Gas | 67 % |
| Kaisheim | 1.109 | 51 % | Heizöl | 78 % |
| Wallerstein | 1.040 | 52 % | Gas | 72 % |
| Möttingen | 865 | 39 % | Gas | 66 % |