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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Asbach-Bäumenheim
1.334 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Asbach-Bäumenheim (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (54 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Asbach-Bäumenheim
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): H 43 %, G 18 %, F 14 %, C 9 %, D 7 %, E 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 47 %, B 24 %, D 22 %, E 3 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 75 %, A 17 %, C 6 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Asbach-Bäumenheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 73 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 62 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 62 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 54 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 50 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 48 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 34 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 31 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 14 | 1 % |
| 1919–1948 | 119 | 11 % |
| 1949–1957 | 135 | 12 % |
| 1958–1968 | 167 | 15 % |
| 1969–1978 | 153 | 14 % |
| 1979–1983 | 82 | 8 % |
| 1984–1994 | 155 | 14 % |
| 1995–2001 | 75 | 7 % |
| 2002–2009 | 54 | 5 % |
| 2010–2022 | 123 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.080 / 1.334 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 686 | 54 % |
| Heizöl | 342 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 74 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 52 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 63 | 5 % |
| Fernwärme | 19 | 2 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.260 / 1.334 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 19 | 1 % |
| Etagenheizung | 16 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.174 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 99 | 7 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.329 / 1.334 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 780 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 151 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 65 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 126 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 77 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 27 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 16 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.248 / 1.334 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,18 €/m² | 5,32 – 7,26 €/m² | 79 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 99 – 140 m² | 176 |
| Eigentümerquote | 71,0 % | 50,0 – 100,0 % | 176 |
Heizungspflichten in Asbach-Bäumenheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.028 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 27 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 19 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Donau-Ries
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Nördlingen | 5.477 | 57 % | Gas | 76 % |
| Donauwörth | 5.008 | 57 % | Gas | 75 % |
| Rain | 2.273 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Harburg (Schwaben) | 1.901 | 56 % | Heizöl | 80 % |
| Wemding | 1.828 | 55 % | Gas | 80 % |
| Monheim | 1.668 | 42 % | Gas | 70 % |
| Oettingen i. Bay. | 1.487 | 60 % | Gas | 80 % |
| Tapfheim | 1.404 | 45 % | Heizöl | 71 % |
| Mertingen | 1.189 | 42 % | Gas | 67 % |
| Kaisheim | 1.109 | 51 % | Heizöl | 78 % |
| Wallerstein | 1.040 | 52 % | Gas | 72 % |
| Möttingen | 865 | 39 % | Gas | 66 % |