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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Niepars
799 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Niepars (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 16 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Niepars
- unsaniert (Ø 207 kWh/m²a): H 32 %, F 22 %, G 18 %, C 11 %, D 10 %, E 5 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 51 %, B 24 %, D 20 %, E 3 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 73 %, A 18 %, C 7 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Niepars
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 68 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 40 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 30 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 24 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 23 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 23 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 17 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 16 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 38 | 8 % |
| 1919–1948 | 47 | 10 % |
| 1949–1957 | 58 | 12 % |
| 1958–1968 | 52 | 11 % |
| 1969–1978 | 29 | 6 % |
| 1979–1983 | 22 | 5 % |
| 1984–1994 | 37 | 8 % |
| 1995–2001 | 118 | 25 % |
| 2002–2009 | 38 | 8 % |
| 2010–2022 | 40 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 479 / 799 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 423 | 67 % |
| Heizöl | 87 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 35 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 2 % |
| Kohle | 18 | 3 % |
| Fernwärme | 47 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 631 / 799 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 50 | 7 % |
| Etagenheizung | 43 | 6 % |
| Zentralheizung | 587 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 39 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 722 / 799 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 478 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 121 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 30 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 37 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 24 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 717 / 799 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,79 €/m² | 5,33 – 6,48 €/m² | 30 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 88 – 117 m² | 167 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 63,5 – 100,0 % | 162 |
Heizungspflichten in Niepars
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 510 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 47 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Vorpommern-Rügen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stralsund | 8.892 | 51 % | Gas | 64 % |
| Ribnitz-Damgarten | 3.939 | 56 % | Gas | 71 % |
| Grimmen | 2.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Bergen auf Rügen | 2.318 | 44 % | Gas | 72 % |
| Barth | 2.256 | 64 % | Gas | 79 % |
| Sundhagen | 1.849 | 50 % | Gas | 70 % |
| Sassnitz | 1.691 | 51 % | Gas | 67 % |
| Zingst | 1.658 | 25 % | Gas | 52 % |
| Marlow | 1.630 | 57 % | Gas | 75 % |
| Putbus | 1.440 | 47 % | Gas | 69 % |
| Süderholz | 1.146 | 54 % | Gas | 72 % |
| Steinhagen | 982 | 19 % | Gas | 63 % |