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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Niederdorfelden
905 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Niederdorfelden (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 26 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Niederdorfelden
- unsaniert (Ø 196 kWh/m²a): H 28 %, G 27 %, D 22 %, F 8 %, C 7 %, E 4 %, A 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 44 %, B 37 %, D 14 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 83 %, A 11 %, A+ 4 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Niederdorfelden
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 77 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 44 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 38 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 31 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 28 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 26 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 24 | A A A+ |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 23 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 20 | 3 % |
| 1860–1918 | 39 | 5 % |
| 1919–1948 | 25 | 3 % |
| 1949–1957 | 29 | 4 % |
| 1958–1968 | 130 | 17 % |
| 1969–1978 | 175 | 23 % |
| 1979–1983 | 15 | 2 % |
| 1984–1994 | 45 | 6 % |
| 1995–2001 | 32 | 4 % |
| 2002–2009 | 218 | 28 % |
| 2010–2022 | 37 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 765 / 905 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 557 | 63 % |
| Heizöl | 188 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 12 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 35 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 58 | 7 % |
| Fernwärme | 30 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 880 / 905 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 30 | 3 % |
| Etagenheizung | 18 | 2 % |
| Blockheizung | 16 | 2 % |
| Zentralheizung | 789 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 39 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 892 / 905 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 262 | 31 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 151 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 126 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 89 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 20 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 119 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 20 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 838 / 905 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,59 €/m² | 6,43 – 8,25 €/m² | 53 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 92 – 129 m² | 89 |
| Eigentümerquote | 60,0 % | 34,8 – 100,0 % | 89 |
Heizungspflichten in Niederdorfelden
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 745 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 20 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 30 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Kinzig-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hanau | 16.482 | 67 % | Gas | 77 % |
| Maintal | 7.165 | 68 % | Gas | 79 % |
| Gelnhausen | 6.176 | 62 % | Gas | 79 % |
| Nidderau | 5.763 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Bruchköbel | 5.233 | 63 % | Heizöl | 76 % |
| Gründau | 4.307 | 55 % | Heizöl | 77 % |
| Schlüchtern | 4.258 | 67 % | Heizöl | 85 % |
| Freigericht | 4.216 | 65 % | Gas | 84 % |
| Langenselbold | 3.713 | 52 % | Gas | 73 % |
| Bad Soden-Salmünster | 3.447 | 62 % | Gas | 84 % |
| Erlensee | 3.446 | 54 % | Heizöl | 67 % |
| Wächtersbach | 3.354 | 56 % | Heizöl | 78 % |