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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neunkirchen-Seelscheid
6.452 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neunkirchen-Seelscheid (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (52 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 15 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neunkirchen-Seelscheid
- unsaniert (Ø 205 kWh/m²a): H 35 %, G 20 %, F 20 %, D 9 %, E 5 %, C 5 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 58 %, B 21 %, D 15 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 81 %, A 12 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neunkirchen-Seelscheid
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 492 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 440 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 396 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 367 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 212 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 211 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 197 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 188 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 72 | 2 % |
| 1860–1918 | 196 | 4 % |
| 1919–1948 | 87 | 2 % |
| 1949–1957 | 99 | 2 % |
| 1958–1968 | 640 | 14 % |
| 1969–1978 | 1.220 | 26 % |
| 1979–1983 | 546 | 12 % |
| 1984–1994 | 652 | 14 % |
| 1995–2001 | 595 | 13 % |
| 2002–2009 | 344 | 7 % |
| 2010–2022 | 285 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.736 / 6.452 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.114 | 52 % |
| Heizöl | 1.700 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 224 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 517 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 315 | 5 % |
| Fernwärme | 89 | 1 % |
| kein Energieträger | 28 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.990 / 6.452 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 89 | 1 % |
| Etagenheizung | 179 | 3 % |
| Blockheizung | 21 | 0 % |
| Zentralheizung | 5.643 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 335 | 5 % |
| keine Heizung | 41 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.308 / 6.452 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.826 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 676 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 166 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 794 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 58 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 16 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 413 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 126 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.090 / 6.452 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,69 €/m² | 6,00 – 7,46 €/m² | 444 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 107 – 140 m² | 877 |
| Eigentümerquote | 71,4 % | 50,0 – 100,0 % | 865 |
Heizungspflichten in Neunkirchen-Seelscheid
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.814 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 89 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Sieg-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Troisdorf | 16.775 | 58 % | Gas | 77 % |
| Sankt Augustin | 14.294 | 58 % | Gas | 78 % |
| Hennef (Sieg) | 13.607 | 44 % | Gas | 67 % |
| Bornheim | 12.926 | 50 % | Gas | 68 % |
| Königswinter | 12.303 | 58 % | Gas | 74 % |
| Niederkassel | 11.328 | 48 % | Gas | 66 % |
| Lohmar | 9.567 | 55 % | Gas | 78 % |
| Siegburg | 9.176 | 63 % | Gas | 80 % |
| Rheinbach | 7.725 | 52 % | Gas | 72 % |
| Meckenheim | 7.407 | 43 % | Gas | 59 % |
| Bad Honnef | 6.959 | 60 % | Gas | 76 % |
| Windeck | 6.676 | 66 % | Gas | 81 % |