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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Massen-Niederlausitz
691 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Massen-Niederlausitz (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 18 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Massen-Niederlausitz
- unsaniert (Ø 236 kWh/m²a): H 50 %, G 17 %, F 16 %, D 6 %, E 5 %, C 4 %, B 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 60 %, B 19 %, D 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 78 %, A 17 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Massen-Niederlausitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 52 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 45 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 34 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 27 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 25 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 23 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 19 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 17 | 3 % |
| 1860–1918 | 80 | 16 % |
| 1919–1948 | 147 | 30 % |
| 1949–1957 | 22 | 5 % |
| 1958–1968 | 18 | 4 % |
| 1969–1978 | 26 | 5 % |
| 1979–1983 | 27 | 6 % |
| 1984–1994 | 32 | 7 % |
| 1995–2001 | 81 | 17 % |
| 2002–2009 | 20 | 4 % |
| 2010–2022 | 16 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 486 / 691 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 346 | 61 % |
| Heizöl | 117 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 39 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 21 | 4 % |
| Fernwärme | 27 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 571 / 691 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 30 | 4 % |
| Etagenheizung | 39 | 6 % |
| Zentralheizung | 574 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 25 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 680 / 691 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 411 | 72 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 57 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 32 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 17 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 571 / 691 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,41 €/m² | 4,11 – 5,06 €/m² | 16 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 93 – 119 m² | 139 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 71,1 – 100,0 % | 134 |
Heizungspflichten in Massen-Niederlausitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 463 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- Fernwärme: 27 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Elbe-Elster
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Finsterwalde | 3.676 | 71 % | Gas | 84 % |
| Bad Liebenwerda | 2.870 | 79 % | Heizöl | 87 % |
| Doberlug-Kirchhain | 2.654 | 80 % | Gas | 87 % |
| Herzberg (Elster) | 2.600 | 70 % | Gas | 87 % |
| Elsterwerda | 2.173 | 80 % | Gas | 90 % |
| Falkenberg/Elster | 1.940 | 78 % | Gas | 87 % |
| Uebigau-Wahrenbrück | 1.891 | 79 % | Heizöl | 90 % |
| Röderland | 1.332 | 80 % | Heizöl | 88 % |
| Mühlberg/Elbe | 1.294 | 79 % | Heizöl | 91 % |
| Schönewalde | 1.160 | 82 % | Heizöl | 90 % |
| Sonnewalde | 986 | 77 % | Holz, Holzpellets | 91 % |
| Plessa | 929 | 88 % | Heizöl | 91 % |