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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Finsterwalde
3.676 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Finsterwalde (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (66 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 15 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Finsterwalde
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 42 %, G 22 %, F 20 %, C 5 %, D 5 %, E 3 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 52 %, D 24 %, B 21 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 75 %, A 21 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Finsterwalde
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 273 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 205 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 156 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 139 | F D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 127 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 125 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 121 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 119 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 43 | 2 % |
| 1860–1918 | 554 | 20 % |
| 1919–1948 | 765 | 27 % |
| 1949–1957 | 113 | 4 % |
| 1958–1968 | 253 | 9 % |
| 1969–1978 | 243 | 9 % |
| 1979–1983 | 130 | 5 % |
| 1984–1994 | 244 | 9 % |
| 1995–2001 | 252 | 9 % |
| 2002–2009 | 88 | 3 % |
| 2010–2022 | 109 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.794 / 3.676 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.221 | 66 % |
| Heizöl | 259 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 77 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 96 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 1 % |
| Kohle | 39 | 1 % |
| Fernwärme | 604 | 18 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.344 / 3.676 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 613 | 18 % |
| Etagenheizung | 313 | 9 % |
| Blockheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.414 | 69 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 92 | 3 % |
| keine Heizung | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.483 / 3.676 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.636 | 49 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 219 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 225 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 195 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 64 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 54 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 403 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 462 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 89 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.365 / 3.676 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,99 €/m² | 4,76 – 5,34 €/m² | 234 |
| Fläche je Wohnung | 96 m² | 74 – 112 m² | 569 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 6,8 – 100,0 % | 549 |
Heizungspflichten in Finsterwalde
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.480 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 480 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 604 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Elbe-Elster
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Liebenwerda | 2.870 | 79 % | Heizöl | 87 % |
| Doberlug-Kirchhain | 2.654 | 80 % | Gas | 87 % |
| Herzberg (Elster) | 2.600 | 70 % | Gas | 87 % |
| Elsterwerda | 2.173 | 80 % | Gas | 90 % |
| Falkenberg/Elster | 1.940 | 78 % | Gas | 87 % |
| Uebigau-Wahrenbrück | 1.891 | 79 % | Heizöl | 90 % |
| Röderland | 1.332 | 80 % | Heizöl | 88 % |
| Mühlberg/Elbe | 1.294 | 79 % | Heizöl | 91 % |
| Schönewalde | 1.160 | 82 % | Heizöl | 90 % |
| Sonnewalde | 986 | 77 % | Holz, Holzpellets | 91 % |
| Plessa | 929 | 88 % | Heizöl | 91 % |
| Schlieben | 803 | 78 % | Heizöl | 84 % |