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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Herzberg (Elster)
2.600 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Herzberg (Elster) (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (43 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 16 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Herzberg (Elster)
- unsaniert (Ø 239 kWh/m²a): H 50 %, G 20 %, F 17 %, D 5 %, E 3 %, C 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 61 %, D 23 %, B 12 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 84 %, A 13 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Herzberg (Elster)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 114 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 106 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 101 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 90 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 82 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 72 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 67 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 67 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 64 | 3 % |
| 1860–1918 | 435 | 23 % |
| 1919–1948 | 428 | 23 % |
| 1949–1957 | 72 | 4 % |
| 1958–1968 | 140 | 7 % |
| 1969–1978 | 180 | 10 % |
| 1979–1983 | 73 | 4 % |
| 1984–1994 | 217 | 11 % |
| 1995–2001 | 166 | 9 % |
| 2002–2009 | 36 | 2 % |
| 2010–2022 | 77 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.888 / 2.600 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 896 | 43 % |
| Heizöl | 643 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 133 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 97 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 95 | 5 % |
| Kohle | 36 | 2 % |
| Fernwärme | 162 | 8 % |
| kein Energieträger | 35 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.097 / 2.600 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 169 | 7 % |
| Etagenheizung | 134 | 6 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.894 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 162 | 7 % |
| keine Heizung | 48 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.425 / 2.600 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.524 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 92 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 189 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 136 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 53 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 157 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 155 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 16 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 94 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.428 / 2.600 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,97 €/m² | 4,55 – 5,36 €/m² | 119 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 86 – 120 m² | 463 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 455 |
Heizungspflichten in Herzberg (Elster)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.539 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 171 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 162 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Elbe-Elster
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Finsterwalde | 3.676 | 71 % | Gas | 84 % |
| Bad Liebenwerda | 2.870 | 79 % | Heizöl | 87 % |
| Doberlug-Kirchhain | 2.654 | 80 % | Gas | 87 % |
| Elsterwerda | 2.173 | 80 % | Gas | 90 % |
| Falkenberg/Elster | 1.940 | 78 % | Gas | 87 % |
| Uebigau-Wahrenbrück | 1.891 | 79 % | Heizöl | 90 % |
| Röderland | 1.332 | 80 % | Heizöl | 88 % |
| Mühlberg/Elbe | 1.294 | 79 % | Heizöl | 91 % |
| Schönewalde | 1.160 | 82 % | Heizöl | 90 % |
| Sonnewalde | 986 | 77 % | Holz, Holzpellets | 91 % |
| Plessa | 929 | 88 % | Heizöl | 91 % |
| Schlieben | 803 | 78 % | Heizöl | 84 % |