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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Falkenberg/Elster
1.940 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Falkenberg/Elster (Zensus 2022).
78 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (40 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Falkenberg/Elster
- unsaniert (Ø 241 kWh/m²a): H 49 %, G 28 %, F 10 %, E 5 %, D 3 %, B 2 %, A 2 %, C 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 56 %, D 19 %, B 18 %, E 3 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 74 %, A 21 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Falkenberg/Elster
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 135 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 95 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 65 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 62 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 56 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 51 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 41 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 38 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 14 | 1 % |
| 1860–1918 | 306 | 21 % |
| 1919–1948 | 550 | 37 % |
| 1949–1957 | 89 | 6 % |
| 1958–1968 | 121 | 8 % |
| 1969–1978 | 81 | 5 % |
| 1979–1983 | 50 | 3 % |
| 1984–1994 | 122 | 8 % |
| 1995–2001 | 103 | 7 % |
| 2010–2022 | 37 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.482 / 1.940 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 647 | 40 % |
| Heizöl | 601 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 150 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 70 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 77 | 5 % |
| Kohle | 51 | 3 % |
| Fernwärme | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.629 / 1.940 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 30 | 2 % |
| Etagenheizung | 113 | 6 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.526 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 175 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.865 / 1.940 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 958 | 57 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 195 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 64 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 105 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 191 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 65 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 52 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.676 / 1.940 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,70 €/m² | 4,35 – 5,17 €/m² | 111 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 81 – 117 m² | 368 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 45,2 – 100,0 % | 360 |
Heizungspflichten in Falkenberg/Elster
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.248 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 65 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 24 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Elbe-Elster
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Finsterwalde | 3.676 | 71 % | Gas | 84 % |
| Bad Liebenwerda | 2.870 | 79 % | Heizöl | 87 % |
| Doberlug-Kirchhain | 2.654 | 80 % | Gas | 87 % |
| Herzberg (Elster) | 2.600 | 70 % | Gas | 87 % |
| Elsterwerda | 2.173 | 80 % | Gas | 90 % |
| Uebigau-Wahrenbrück | 1.891 | 79 % | Heizöl | 90 % |
| Röderland | 1.332 | 80 % | Heizöl | 88 % |
| Mühlberg/Elbe | 1.294 | 79 % | Heizöl | 91 % |
| Schönewalde | 1.160 | 82 % | Heizöl | 90 % |
| Sonnewalde | 986 | 77 % | Holz, Holzpellets | 91 % |
| Plessa | 929 | 88 % | Heizöl | 91 % |
| Schlieben | 803 | 78 % | Heizöl | 84 % |