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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Doberlug-Kirchhain
2.654 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Doberlug-Kirchhain (Zensus 2022).
80 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 6 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Doberlug-Kirchhain
- unsaniert (Ø 246 kWh/m²a): H 54 %, G 24 %, F 9 %, E 6 %, D 3 %, C 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 63 %, B 18 %, D 16 %, E 2 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 19 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Doberlug-Kirchhain
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 251 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 154 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 120 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 105 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 85 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 76 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 72 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 72 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 105 | 6 % |
| 1860–1918 | 466 | 26 % |
| 1919–1948 | 636 | 35 % |
| 1949–1957 | 98 | 5 % |
| 1958–1968 | 69 | 4 % |
| 1969–1978 | 70 | 4 % |
| 1979–1983 | 54 | 3 % |
| 1984–1994 | 137 | 8 % |
| 1995–2001 | 115 | 6 % |
| 2002–2009 | 27 | 1 % |
| 2010–2022 | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.801 / 2.654 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.556 | 72 % |
| Heizöl | 222 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 119 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 33 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 54 | 2 % |
| Kohle | 75 | 3 % |
| Fernwärme | 85 | 4 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.165 / 2.654 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 82 | 3 % |
| Etagenheizung | 151 | 6 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 1.985 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 162 | 7 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.416 / 2.654 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.282 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 151 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 391 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 147 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 90 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 123 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 71 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 100 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.371 / 2.654 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,73 €/m² | 4,36 – 5,11 €/m² | 101 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 86 – 117 m² | 528 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 55,5 – 100,0 % | 507 |
Heizungspflichten in Doberlug-Kirchhain
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.778 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 78 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 85 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Elbe-Elster
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Finsterwalde | 3.676 | 71 % | Gas | 84 % |
| Bad Liebenwerda | 2.870 | 79 % | Heizöl | 87 % |
| Herzberg (Elster) | 2.600 | 70 % | Gas | 87 % |
| Elsterwerda | 2.173 | 80 % | Gas | 90 % |
| Falkenberg/Elster | 1.940 | 78 % | Gas | 87 % |
| Uebigau-Wahrenbrück | 1.891 | 79 % | Heizöl | 90 % |
| Röderland | 1.332 | 80 % | Heizöl | 88 % |
| Mühlberg/Elbe | 1.294 | 79 % | Heizöl | 91 % |
| Schönewalde | 1.160 | 82 % | Heizöl | 90 % |
| Sonnewalde | 986 | 77 % | Holz, Holzpellets | 91 % |
| Plessa | 929 | 88 % | Heizöl | 91 % |
| Schlieben | 803 | 78 % | Heizöl | 84 % |