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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Margetshöchheim
1.089 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Margetshöchheim (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 14 von 37 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Margetshöchheim
- unsaniert (Ø 215 kWh/m²a): H 33 %, G 26 %, F 20 %, E 9 %, D 6 %, C 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 58 %, B 25 %, D 15 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 18 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Margetshöchheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 53 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 53 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 49 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 39 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 37 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 33 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 33 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 30 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 27 | 3 % |
| 1860–1918 | 59 | 6 % |
| 1919–1948 | 31 | 3 % |
| 1949–1957 | 54 | 6 % |
| 1958–1968 | 124 | 13 % |
| 1969–1978 | 204 | 22 % |
| 1979–1983 | 82 | 9 % |
| 1984–1994 | 177 | 19 % |
| 1995–2001 | 85 | 9 % |
| 2002–2009 | 45 | 5 % |
| 2010–2022 | 41 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 929 / 1.089 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 766 | 75 % |
| Heizöl | 155 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 29 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 18 | 2 % |
| Fernwärme | 43 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.023 / 1.089 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 40 | 4 % |
| Etagenheizung | 60 | 6 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 903 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 47 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.068 / 1.089 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 370 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 167 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 184 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 153 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 29 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 79 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.030 / 1.089 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,79 €/m² | 6,18 – 7,65 €/m² | 74 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 102 – 134 m² | 107 |
| Eigentümerquote | 65,0 % | 49,0 – 89,1 % | 107 |
Heizungspflichten in Margetshöchheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 921 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 43 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Würzburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ochsenfurt | 3.184 | 68 % | Heizöl | 79 % |
| Höchberg | 2.828 | 57 % | Gas | 80 % |
| Veitshöchheim | 2.369 | 54 % | Gas | 78 % |
| Rimpar | 2.217 | 57 % | Gas | 78 % |
| Giebelstadt | 1.533 | 44 % | Heizöl | 66 % |
| Estenfeld | 1.532 | 51 % | Gas | 69 % |
| Waldbüttelbrunn | 1.459 | 51 % | Heizöl | 72 % |
| Rottendorf | 1.396 | 56 % | Gas | 72 % |
| Kürnach | 1.363 | 33 % | Gas | 55 % |
| Reichenberg | 1.336 | 54 % | Heizöl | 75 % |
| Gerbrunn | 1.260 | 57 % | Gas | 70 % |
| Güntersleben | 1.228 | 48 % | Gas | 72 % |