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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ochsenfurt
3.184 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ochsenfurt (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 37 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ochsenfurt
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 39 %, G 23 %, F 17 %, D 7 %, E 6 %, C 4 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 55 %, D 22 %, B 18 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 81 %, A 12 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ochsenfurt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 142 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 87 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 72 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 69 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 61 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 61 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 51 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 47 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 216 | 9 % |
| 1860–1918 | 179 | 7 % |
| 1919–1948 | 187 | 8 % |
| 1949–1957 | 228 | 9 % |
| 1958–1968 | 501 | 20 % |
| 1969–1978 | 370 | 15 % |
| 1979–1983 | 187 | 8 % |
| 1984–1994 | 258 | 10 % |
| 1995–2001 | 158 | 6 % |
| 2002–2009 | 83 | 3 % |
| 2010–2022 | 122 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.489 / 3.184 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 781 | 27 % |
| Heizöl | 1.292 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 199 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 87 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 92 | 3 % |
| Fernwärme | 389 | 13 % |
| kein Energieträger | 40 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.895 / 3.184 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 400 | 13 % |
| Etagenheizung | 82 | 3 % |
| Blockheizung | 27 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.349 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 186 | 6 % |
| keine Heizung | 43 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.087 / 3.184 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.080 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 296 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 373 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 434 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 69 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 73 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 329 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 40 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 163 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.857 / 3.184 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,05 €/m² | 5,28 – 6,81 €/m² | 231 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 93 – 130 m² | 418 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 37,5 – 100,0 % | 409 |
Heizungspflichten in Ochsenfurt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.073 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 40 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 389 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Würzburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Höchberg | 2.828 | 57 % | Gas | 80 % |
| Veitshöchheim | 2.369 | 54 % | Gas | 78 % |
| Rimpar | 2.217 | 57 % | Gas | 78 % |
| Giebelstadt | 1.533 | 44 % | Heizöl | 66 % |
| Estenfeld | 1.532 | 51 % | Gas | 69 % |
| Waldbüttelbrunn | 1.459 | 51 % | Heizöl | 72 % |
| Rottendorf | 1.396 | 56 % | Gas | 72 % |
| Kürnach | 1.363 | 33 % | Gas | 55 % |
| Reichenberg | 1.336 | 54 % | Heizöl | 75 % |
| Gerbrunn | 1.260 | 57 % | Gas | 70 % |
| Güntersleben | 1.228 | 48 % | Gas | 72 % |
| Bergtheim | 1.166 | 41 % | Heizöl | 69 % |