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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Güntersleben
1.228 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Güntersleben (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 24 von 37 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Güntersleben
- unsaniert (Ø 204 kWh/m²a): H 31 %, G 25 %, F 17 %, D 10 %, C 6 %, E 6 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 53 %, B 26 %, D 16 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 77 %, A 16 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Güntersleben
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 45 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 41 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Gas | 41 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 38 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 36 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 34 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 31 | E B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Gas | 31 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 13 | 1 % |
| 1860–1918 | 44 | 4 % |
| 1919–1948 | 56 | 5 % |
| 1949–1957 | 44 | 4 % |
| 1958–1968 | 123 | 12 % |
| 1969–1978 | 211 | 20 % |
| 1979–1983 | 84 | 8 % |
| 1984–1994 | 178 | 17 % |
| 1995–2001 | 118 | 11 % |
| 2002–2009 | 59 | 6 % |
| 2010–2022 | 103 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.033 / 1.228 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 658 | 57 % |
| Heizöl | 303 | 26 % |
| Holz, Holzpellets | 52 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 47 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 52 | 5 % |
| Fernwärme | 39 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.154 / 1.228 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 42 | 3 % |
| Etagenheizung | 61 | 5 % |
| Zentralheizung | 1.057 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 58 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.224 / 1.228 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 480 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 122 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 32 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 297 | 25 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 54 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 153 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.174 / 1.228 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,31 €/m² | 5,64 – 7,04 €/m² | 97 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 102 – 125 m² | 144 |
| Eigentümerquote | 63,6 % | 46,9 – 78,6 % | 143 |
Heizungspflichten in Güntersleben
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 961 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 39 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Würzburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ochsenfurt | 3.184 | 68 % | Heizöl | 79 % |
| Höchberg | 2.828 | 57 % | Gas | 80 % |
| Veitshöchheim | 2.369 | 54 % | Gas | 78 % |
| Rimpar | 2.217 | 57 % | Gas | 78 % |
| Giebelstadt | 1.533 | 44 % | Heizöl | 66 % |
| Estenfeld | 1.532 | 51 % | Gas | 69 % |
| Waldbüttelbrunn | 1.459 | 51 % | Heizöl | 72 % |
| Rottendorf | 1.396 | 56 % | Gas | 72 % |
| Kürnach | 1.363 | 33 % | Gas | 55 % |
| Reichenberg | 1.336 | 54 % | Heizöl | 75 % |
| Gerbrunn | 1.260 | 57 % | Gas | 70 % |
| Bergtheim | 1.166 | 41 % | Heizöl | 69 % |