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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rottendorf
1.396 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rottendorf (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 8 von 37 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rottendorf
- unsaniert (Ø 201 kWh/m²a): H 26 %, F 24 %, G 22 %, D 13 %, E 8 %, C 5 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 44 %, B 38 %, D 14 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 20 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rottendorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 84 | F B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 69 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Heizöl | 65 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 38 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 37 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 34 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 32 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 29 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 1 % |
| 1860–1918 | 45 | 4 % |
| 1919–1948 | 70 | 6 % |
| 1949–1957 | 96 | 8 % |
| 1958–1968 | 246 | 20 % |
| 1969–1978 | 223 | 18 % |
| 1979–1983 | 85 | 7 % |
| 1984–1994 | 163 | 13 % |
| 1995–2001 | 127 | 10 % |
| 2002–2009 | 86 | 7 % |
| 2010–2022 | 80 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.236 / 1.396 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 841 | 63 % |
| Heizöl | 373 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 45 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 33 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 2 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.337 / 1.396 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 63 | 5 % |
| Zentralheizung | 1.229 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 37 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.353 / 1.396 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 410 | 31 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 257 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 235 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 176 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 28 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 158 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 20 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.323 / 1.396 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,16 €/m² | 6,20 – 8,09 €/m² | 101 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 92 – 121 m² | 132 |
| Eigentümerquote | 58,7 % | 38,5 – 73,2 % | 130 |
Heizungspflichten in Rottendorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.214 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 26 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Würzburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ochsenfurt | 3.184 | 68 % | Heizöl | 79 % |
| Höchberg | 2.828 | 57 % | Gas | 80 % |
| Veitshöchheim | 2.369 | 54 % | Gas | 78 % |
| Rimpar | 2.217 | 57 % | Gas | 78 % |
| Giebelstadt | 1.533 | 44 % | Heizöl | 66 % |
| Estenfeld | 1.532 | 51 % | Gas | 69 % |
| Waldbüttelbrunn | 1.459 | 51 % | Heizöl | 72 % |
| Kürnach | 1.363 | 33 % | Gas | 55 % |
| Reichenberg | 1.336 | 54 % | Heizöl | 75 % |
| Gerbrunn | 1.260 | 57 % | Gas | 70 % |
| Güntersleben | 1.228 | 48 % | Gas | 72 % |
| Bergtheim | 1.166 | 41 % | Heizöl | 69 % |