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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gerbrunn
1.260 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gerbrunn (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 37 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gerbrunn
- unsaniert (Ø 199 kWh/m²a): G 33 %, H 25 %, F 13 %, D 10 %, C 7 %, A 6 %, E 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 47 %, B 31 %, D 14 %, A 6 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 17 %, A+ 5 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gerbrunn
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 47 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 45 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 40 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 38 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 34 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 34 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 33 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Gas | 32 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 1 % |
| 1919–1948 | 37 | 3 % |
| 1949–1957 | 66 | 6 % |
| 1958–1968 | 258 | 23 % |
| 1969–1978 | 261 | 23 % |
| 1979–1983 | 36 | 3 % |
| 1984–1994 | 86 | 8 % |
| 1995–2001 | 84 | 7 % |
| 2002–2009 | 119 | 11 % |
| 2010–2022 | 154 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.126 / 1.260 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 692 | 58 % |
| Heizöl | 334 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 30 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 78 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 2 % |
| Fernwärme | 18 | 2 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.188 / 1.260 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 46 | 4 % |
| Blockheizung | 17 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.151 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 12 | 1 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.256 / 1.260 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 374 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 151 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 174 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 136 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 28 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 191 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 65 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 21 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.170 / 1.260 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,95 €/m² | 7,09 – 8,99 €/m² | 109 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 80 – 122 m² | 142 |
| Eigentümerquote | 39,3 % | 19,4 – 72,7 % | 139 |
Heizungspflichten in Gerbrunn
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.026 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 86 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Würzburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ochsenfurt | 3.184 | 68 % | Heizöl | 79 % |
| Höchberg | 2.828 | 57 % | Gas | 80 % |
| Veitshöchheim | 2.369 | 54 % | Gas | 78 % |
| Rimpar | 2.217 | 57 % | Gas | 78 % |
| Giebelstadt | 1.533 | 44 % | Heizöl | 66 % |
| Estenfeld | 1.532 | 51 % | Gas | 69 % |
| Waldbüttelbrunn | 1.459 | 51 % | Heizöl | 72 % |
| Rottendorf | 1.396 | 56 % | Gas | 72 % |
| Kürnach | 1.363 | 33 % | Gas | 55 % |
| Reichenberg | 1.336 | 54 % | Heizöl | 75 % |
| Güntersleben | 1.228 | 48 % | Gas | 72 % |
| Bergtheim | 1.166 | 41 % | Heizöl | 69 % |