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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Julbach
770 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Julbach (Zensus 2022).
38 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 17 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Julbach
- unsaniert (Ø 205 kWh/m²a): H 40 %, F 16 %, G 14 %, D 9 %, C 7 %, A 6 %, B 4 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 42 %, D 26 %, B 18 %, A 9 %, E 5 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 68 %, A 14 %, C 12 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Julbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 43 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 39 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 36 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 30 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 28 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 23 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Holz | 20 | H E C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Wärmepumpe | 19 | B A A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 12 | 2 % |
| 1949–1957 | 31 | 6 % |
| 1958–1968 | 82 | 17 % |
| 1969–1978 | 50 | 10 % |
| 1979–1983 | 31 | 6 % |
| 1984–1994 | 105 | 22 % |
| 1995–2001 | 54 | 11 % |
| 2002–2009 | 31 | 6 % |
| 2010–2022 | 81 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 486 / 770 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 160 | 25 % |
| Heizöl | 286 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 100 | 16 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 58 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 631 / 770 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 18 | 2 % |
| Zentralheizung | 653 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 60 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 737 / 770 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 524 | 72 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 81 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 85 | 12 % |
| Anderer Gebäudetyp | 16 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 724 / 770 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,64 €/m² | 4,97 – 6,26 €/m² | 32 |
| Fläche je Wohnung | 128 m² | 112 – 156 m² | 151 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 60,0 – 100,0 % | 145 |
Heizungspflichten in Julbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 446 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rottal-Inn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eggenfelden | 3.472 | 56 % | Heizöl | 71 % |
| Pfarrkirchen | 3.424 | 57 % | Gas | 75 % |
| Simbach a. Inn | 2.371 | 60 % | Gas | 71 % |
| Kirchdorf a. Inn | 1.749 | 42 % | Heizöl | 66 % |
| Gangkofen | 1.738 | 55 % | Heizöl | 78 % |
| Arnstorf | 1.638 | 46 % | Heizöl | 74 % |
| Bad Birnbach | 1.615 | 42 % | Heizöl | 76 % |
| Triftern | 1.596 | 54 % | Heizöl | 79 % |
| Tann | 1.126 | 41 % | Heizöl | 64 % |
| Massing | 1.115 | 41 % | Heizöl | 60 % |
| Falkenberg | 1.075 | 31 % | Heizöl | 67 % |
| Hebertsfelden | 1.024 | 52 % | Heizöl | 72 % |