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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Heiden
2.115 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Heiden (Zensus 2022).
38 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (65 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 11 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Heiden
- unsaniert (Ø 194 kWh/m²a): H 29 %, G 18 %, F 17 %, D 12 %, E 8 %, C 7 %, A 7 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 47 %, B 29 %, D 16 %, A 8 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 75 %, A 17 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Heiden
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 148 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 131 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 93 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 81 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 63 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 61 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 54 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 47 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 18 | 1 % |
| 1919–1948 | 40 | 2 % |
| 1949–1957 | 115 | 7 % |
| 1958–1968 | 191 | 11 % |
| 1969–1978 | 273 | 16 % |
| 1979–1983 | 120 | 7 % |
| 1984–1994 | 255 | 15 % |
| 1995–2001 | 320 | 19 % |
| 2002–2009 | 157 | 9 % |
| 2010–2022 | 203 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.702 / 2.115 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.241 | 65 % |
| Heizöl | 340 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 28 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 195 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 69 | 4 % |
| Fernwärme | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.906 / 2.115 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 27 | 1 % |
| Etagenheizung | 76 | 4 % |
| Blockheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.907 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 51 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.085 / 2.115 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 934 | 48 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 346 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 51 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 332 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 39 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 19 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 170 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 32 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.935 / 2.115 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,77 €/m² | 5,08 – 6,45 €/m² | 161 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 106 – 139 m² | 289 |
| Eigentümerquote | 64,8 % | 41,6 – 100,0 % | 282 |
Heizungspflichten in Heiden
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.581 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 30 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Borken
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bocholt | 19.937 | 57 % | Gas | 74 % |
| Gronau (Westf.) | 13.860 | 56 % | Gas | 74 % |
| Borken | 11.291 | 43 % | Gas | 67 % |
| Ahaus | 10.949 | 38 % | Gas | 65 % |
| Vreden | 5.730 | 41 % | Gas | 68 % |
| Stadtlohn | 5.524 | 48 % | Gas | 71 % |
| Rhede | 5.444 | 41 % | Gas | 64 % |
| Gescher | 4.065 | 48 % | Gas | 74 % |
| Reken | 3.746 | 34 % | Gas | 65 % |
| Velen | 3.288 | 36 % | Gas | 68 % |
| Isselburg | 3.134 | 49 % | Gas | 69 % |
| Raesfeld | 2.829 | 35 % | Gas | 63 % |