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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Isselburg
3.134 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Isselburg (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Isselburg
- unsaniert (Ø 202 kWh/m²a): H 35 %, G 18 %, F 15 %, D 13 %, E 7 %, A 6 %, C 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 51 %, B 26 %, D 15 %, A 8 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 78 %, A 15 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Isselburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 164 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 140 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 135 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 133 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 110 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 105 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 95 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 91 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 158 | 6 % |
| 1919–1948 | 170 | 6 % |
| 1949–1957 | 200 | 8 % |
| 1958–1968 | 332 | 13 % |
| 1969–1978 | 409 | 16 % |
| 1979–1983 | 252 | 10 % |
| 1984–1994 | 302 | 12 % |
| 1995–2001 | 290 | 11 % |
| 2002–2009 | 257 | 10 % |
| 2010–2022 | 246 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.623 / 3.134 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.009 | 69 % |
| Heizöl | 404 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 287 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 124 | 4 % |
| Fernwärme | 51 | 2 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.911 / 3.134 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 54 | 2 % |
| Etagenheizung | 102 | 3 % |
| Zentralheizung | 2.774 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 109 | 4 % |
| keine Heizung | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.063 / 3.134 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.372 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 585 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 370 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 261 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 34 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 40 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 184 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 51 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 37 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.946 / 3.134 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,71 €/m² | 5,01 – 6,71 €/m² | 184 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 103 – 137 m² | 417 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 39,4 – 100,0 % | 411 |
Heizungspflichten in Isselburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.413 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 63 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 51 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Borken
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bocholt | 19.937 | 57 % | Gas | 74 % |
| Gronau (Westf.) | 13.860 | 56 % | Gas | 74 % |
| Borken | 11.291 | 43 % | Gas | 67 % |
| Ahaus | 10.949 | 38 % | Gas | 65 % |
| Vreden | 5.730 | 41 % | Gas | 68 % |
| Stadtlohn | 5.524 | 48 % | Gas | 71 % |
| Rhede | 5.444 | 41 % | Gas | 64 % |
| Gescher | 4.065 | 48 % | Gas | 74 % |
| Reken | 3.746 | 34 % | Gas | 65 % |
| Velen | 3.288 | 36 % | Gas | 68 % |
| Raesfeld | 2.829 | 35 % | Gas | 63 % |
| Südlohn | 2.588 | 41 % | Gas | 62 % |