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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Raesfeld
2.829 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Raesfeld (Zensus 2022).
35 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 16 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Raesfeld
- unsaniert (Ø 184 kWh/m²a): H 22 %, G 21 %, F 19 %, D 10 %, A 8 %, C 8 %, E 7 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 48 %, B 29 %, D 12 %, A 10 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 74 %, A 17 %, A+ 8 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Raesfeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 182 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 121 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 100 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 94 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 89 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 83 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 67 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 62 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 59 | 3 % |
| 1919–1948 | 57 | 2 % |
| 1949–1957 | 125 | 5 % |
| 1958–1968 | 229 | 10 % |
| 1969–1978 | 330 | 14 % |
| 1979–1983 | 254 | 11 % |
| 1984–1994 | 366 | 16 % |
| 1995–2001 | 288 | 13 % |
| 2002–2009 | 203 | 9 % |
| 2010–2022 | 379 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.296 / 2.829 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.640 | 62 % |
| Heizöl | 490 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 48 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 315 | 12 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 89 | 3 % |
| Fernwärme | 64 | 2 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.658 / 2.829 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 70 | 2 % |
| Etagenheizung | 189 | 7 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.493 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 54 | 2 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.836 / 2.829 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.034 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 505 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 158 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 404 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 46 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 273 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 24 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 42 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.507 / 2.829 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,00 €/m² | 5,43 – 6,65 €/m² | 202 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 103 – 137 m² | 398 |
| Eigentümerquote | 63,6 % | 36,4 – 100,0 % | 389 |
Heizungspflichten in Raesfeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.130 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 24 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 64 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Borken
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bocholt | 19.937 | 57 % | Gas | 74 % |
| Gronau (Westf.) | 13.860 | 56 % | Gas | 74 % |
| Borken | 11.291 | 43 % | Gas | 67 % |
| Ahaus | 10.949 | 38 % | Gas | 65 % |
| Vreden | 5.730 | 41 % | Gas | 68 % |
| Stadtlohn | 5.524 | 48 % | Gas | 71 % |
| Rhede | 5.444 | 41 % | Gas | 64 % |
| Gescher | 4.065 | 48 % | Gas | 74 % |
| Reken | 3.746 | 34 % | Gas | 65 % |
| Velen | 3.288 | 36 % | Gas | 68 % |
| Isselburg | 3.134 | 49 % | Gas | 69 % |
| Südlohn | 2.588 | 41 % | Gas | 62 % |