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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Velen
3.288 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Velen (Zensus 2022).
36 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 14 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Velen
- unsaniert (Ø 205 kWh/m²a): H 33 %, G 18 %, F 17 %, D 11 %, E 8 %, C 8 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 48 %, B 28 %, D 19 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 17 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Velen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 235 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 221 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 160 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 131 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 102 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 85 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 76 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 72 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 102 | 3 % |
| 1919–1948 | 117 | 4 % |
| 1949–1957 | 215 | 7 % |
| 1958–1968 | 297 | 10 % |
| 1969–1978 | 320 | 11 % |
| 1979–1983 | 244 | 8 % |
| 1984–1994 | 579 | 20 % |
| 1995–2001 | 440 | 15 % |
| 2002–2009 | 266 | 9 % |
| 2010–2022 | 335 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.921 / 3.288 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.013 | 64 % |
| Heizöl | 625 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 40 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 264 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 132 | 4 % |
| Fernwärme | 80 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.160 / 3.288 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 80 | 2 % |
| Etagenheizung | 158 | 5 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 2.882 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 118 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.253 / 3.288 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.721 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 409 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 98 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 511 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 46 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 237 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 21 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 50 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.132 / 3.288 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,53 €/m² | 5,04 – 6,33 €/m² | 215 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 106 – 138 m² | 447 |
| Eigentümerquote | 72,2 % | 37,2 – 100,0 % | 439 |
Heizungspflichten in Velen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.638 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 24 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 80 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Borken
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bocholt | 19.937 | 57 % | Gas | 74 % |
| Gronau (Westf.) | 13.860 | 56 % | Gas | 74 % |
| Borken | 11.291 | 43 % | Gas | 67 % |
| Ahaus | 10.949 | 38 % | Gas | 65 % |
| Vreden | 5.730 | 41 % | Gas | 68 % |
| Stadtlohn | 5.524 | 48 % | Gas | 71 % |
| Rhede | 5.444 | 41 % | Gas | 64 % |
| Gescher | 4.065 | 48 % | Gas | 74 % |
| Reken | 3.746 | 34 % | Gas | 65 % |
| Isselburg | 3.134 | 49 % | Gas | 69 % |
| Raesfeld | 2.829 | 35 % | Gas | 63 % |
| Südlohn | 2.588 | 41 % | Gas | 62 % |