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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Vreden
5.730 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Vreden (Zensus 2022).
41 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 9 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Vreden
- unsaniert (Ø 203 kWh/m²a): H 33 %, F 19 %, G 16 %, D 15 %, C 8 %, E 4 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 44 %, B 33 %, D 19 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 77 %, A 18 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Vreden
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 491 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 417 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 323 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 194 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 194 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 184 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 162 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 154 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 69 | 1 % |
| 1919–1948 | 275 | 6 % |
| 1949–1957 | 357 | 7 % |
| 1958–1968 | 676 | 14 % |
| 1969–1978 | 642 | 13 % |
| 1979–1983 | 336 | 7 % |
| 1984–1994 | 713 | 15 % |
| 1995–2001 | 753 | 15 % |
| 2002–2009 | 559 | 11 % |
| 2010–2022 | 526 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.909 / 5.730 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.808 | 69 % |
| Heizöl | 1.066 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 191 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 222 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 129 | 2 % |
| Fernwärme | 106 | 2 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.540 / 5.730 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 115 | 2 % |
| Etagenheizung | 237 | 4 % |
| Blockheizung | 36 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.115 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 144 | 3 % |
| keine Heizung | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.662 / 5.730 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.053 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 622 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 225 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 827 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 109 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 48 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 384 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 60 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 75 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.406 / 5.730 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,97 €/m² | 5,45 – 6,64 €/m² | 349 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 104 – 138 m² | 818 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 42,1 – 100,0 % | 801 |
Heizungspflichten in Vreden
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.874 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 63 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 106 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Borken
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bocholt | 19.937 | 57 % | Gas | 74 % |
| Gronau (Westf.) | 13.860 | 56 % | Gas | 74 % |
| Borken | 11.291 | 43 % | Gas | 67 % |
| Ahaus | 10.949 | 38 % | Gas | 65 % |
| Stadtlohn | 5.524 | 48 % | Gas | 71 % |
| Rhede | 5.444 | 41 % | Gas | 64 % |
| Gescher | 4.065 | 48 % | Gas | 74 % |
| Reken | 3.746 | 34 % | Gas | 65 % |
| Velen | 3.288 | 36 % | Gas | 68 % |
| Isselburg | 3.134 | 49 % | Gas | 69 % |
| Raesfeld | 2.829 | 35 % | Gas | 63 % |
| Südlohn | 2.588 | 41 % | Gas | 62 % |