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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Hartmannsdorf
1.051 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Hartmannsdorf (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (78 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 29 von 48 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Hartmannsdorf
- unsaniert (Ø 227 kWh/m²a): H 37 %, G 31 %, F 13 %, C 7 %, E 5 %, D 5 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 58 %, B 27 %, D 12 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 64 %, A 31 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Hartmannsdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 115 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 81 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 71 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 64 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 51 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 47 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 46 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1990er, Gas | 38 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 31 | 4 % |
| 1860–1918 | 189 | 22 % |
| 1919–1948 | 270 | 32 % |
| 1949–1957 | 18 | 2 % |
| 1958–1968 | 29 | 3 % |
| 1969–1978 | 36 | 4 % |
| 1984–1994 | 70 | 8 % |
| 1995–2001 | 115 | 14 % |
| 2002–2009 | 31 | 4 % |
| 2010–2022 | 51 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 850 / 1.051 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 749 | 78 % |
| Heizöl | 88 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 34 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 2 % |
| Fernwärme | 58 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 965 / 1.051 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 67 | 6 % |
| Etagenheizung | 89 | 9 % |
| Zentralheizung | 860 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.046 / 1.051 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 450 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 161 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 84 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 166 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 73 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 976 / 1.051 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,92 €/m² | 4,46 – 5,39 €/m² | 87 |
| Fläche je Wohnung | 91 m² | 76 – 107 m² | 182 |
| Eigentümerquote | 58,3 % | 19,1 – 100,0 % | 173 |
Heizungspflichten in Hartmannsdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 837 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 76 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 58 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mittelsachsen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freiberg | 6.294 | 62 % | Gas | 78 % |
| Döbeln | 4.839 | 65 % | Gas | 80 % |
| Mittweida | 3.043 | 77 % | Gas | 88 % |
| Frankenberg/Sa. | 2.935 | 61 % | Gas | 80 % |
| Burgstädt | 2.685 | 79 % | Gas | 87 % |
| Penig | 2.368 | 75 % | Gas | 86 % |
| Lichtenau | 2.295 | 54 % | Gas | 78 % |
| Leisnig | 2.207 | 77 % | Gas | 86 % |
| Hainichen | 2.135 | 74 % | Gas | 85 % |
| Oederan | 2.046 | 68 % | Gas | 85 % |
| Flöha | 2.008 | 59 % | Gas | 79 % |
| Waldheim | 1.915 | 74 % | Gas | 86 % |