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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Brand-Erbisdorf
1.882 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Brand-Erbisdorf (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 36 von 48 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Brand-Erbisdorf
- unsaniert (Ø 227 kWh/m²a): H 36 %, G 30 %, F 18 %, D 6 %, C 4 %, E 3 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 64 %, B 20 %, D 14 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 77 %, A 20 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Brand-Erbisdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 195 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 108 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 100 | G B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 65 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 64 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Gas | 62 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 51 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 49 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 111 | 9 % |
| 1860–1918 | 195 | 16 % |
| 1919–1948 | 195 | 16 % |
| 1949–1957 | 41 | 3 % |
| 1958–1968 | 100 | 8 % |
| 1969–1978 | 119 | 10 % |
| 1979–1983 | 66 | 5 % |
| 1984–1994 | 98 | 8 % |
| 1995–2001 | 179 | 15 % |
| 2002–2009 | 44 | 4 % |
| 2010–2022 | 56 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.204 / 1.882 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.216 | 76 % |
| Heizöl | 79 | 5 % |
| Holz, Holzpellets | 61 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 33 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 57 | 4 % |
| Kohle | 15 | 1 % |
| Fernwärme | 129 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.593 / 1.882 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 120 | 7 % |
| Etagenheizung | 168 | 10 % |
| Blockheizung | 87 | 5 % |
| Zentralheizung | 1.180 | 72 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 88 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.649 / 1.882 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 792 | 49 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 174 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 30 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 156 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 13 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 165 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 223 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 14 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 42 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.621 / 1.882 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,91 €/m² | 4,46 – 5,35 €/m² | 160 |
| Fläche je Wohnung | 87 m² | 71 – 107 m² | 405 |
| Eigentümerquote | 64,2 % | 7,7 – 100,0 % | 382 |
Heizungspflichten in Brand-Erbisdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.295 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 237 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 129 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mittelsachsen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freiberg | 6.294 | 62 % | Gas | 78 % |
| Döbeln | 4.839 | 65 % | Gas | 80 % |
| Mittweida | 3.043 | 77 % | Gas | 88 % |
| Frankenberg/Sa. | 2.935 | 61 % | Gas | 80 % |
| Burgstädt | 2.685 | 79 % | Gas | 87 % |
| Penig | 2.368 | 75 % | Gas | 86 % |
| Lichtenau | 2.295 | 54 % | Gas | 78 % |
| Leisnig | 2.207 | 77 % | Gas | 86 % |
| Hainichen | 2.135 | 74 % | Gas | 85 % |
| Oederan | 2.046 | 68 % | Gas | 85 % |
| Flöha | 2.008 | 59 % | Gas | 79 % |
| Waldheim | 1.915 | 74 % | Gas | 86 % |