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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Garz/Rügen
774 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Garz/Rügen (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Garz/Rügen
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 37 %, G 24 %, F 16 %, D 10 %, C 8 %, E 5 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 56 %, B 30 %, D 12 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 19 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Garz/Rügen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 38 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 36 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 34 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 23 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 21 | G B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 19 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 15 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 15 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 3 % |
| 1860–1918 | 71 | 16 % |
| 1919–1948 | 71 | 16 % |
| 1949–1957 | 29 | 7 % |
| 1958–1968 | 30 | 7 % |
| 1969–1978 | 27 | 6 % |
| 1979–1983 | 14 | 3 % |
| 1984–1994 | 67 | 15 % |
| 1995–2001 | 87 | 20 % |
| 2002–2009 | 19 | 4 % |
| 2010–2022 | 16 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 446 / 774 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 501 | 74 % |
| Heizöl | 80 | 12 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 2 % |
| Fernwärme | 53 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 673 / 774 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 50 | 7 % |
| Etagenheizung | 28 | 4 % |
| Zentralheizung | 554 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 33 | 5 % |
| keine Heizung | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 680 / 774 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 322 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 113 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 51 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 72 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 592 / 774 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,69 €/m² | 5,06 – 6,26 €/m² | 56 |
| Fläche je Wohnung | 95 m² | 81 – 109 m² | 159 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 0,0 – 100,0 % | 145 |
Heizungspflichten in Garz/Rügen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 581 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- Fernwärme: 53 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Vorpommern-Rügen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stralsund | 8.892 | 51 % | Gas | 64 % |
| Ribnitz-Damgarten | 3.939 | 56 % | Gas | 71 % |
| Grimmen | 2.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Bergen auf Rügen | 2.318 | 44 % | Gas | 72 % |
| Barth | 2.256 | 64 % | Gas | 79 % |
| Sundhagen | 1.849 | 50 % | Gas | 70 % |
| Sassnitz | 1.691 | 51 % | Gas | 67 % |
| Zingst | 1.658 | 25 % | Gas | 52 % |
| Marlow | 1.630 | 57 % | Gas | 75 % |
| Putbus | 1.440 | 47 % | Gas | 69 % |
| Süderholz | 1.146 | 54 % | Gas | 72 % |
| Steinhagen | 982 | 19 % | Gas | 63 % |