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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Eppendorf
1.054 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Eppendorf (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 23 von 48 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Eppendorf
- unsaniert (Ø 237 kWh/m²a): H 45 %, G 33 %, F 7 %, C 5 %, D 5 %, E 3 %, B 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 64 %, B 18 %, D 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 71 %, A 24 %, C 4 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Eppendorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 65 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 63 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 52 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 46 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 44 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 43 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 40 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 23 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 41 | 7 % |
| 1860–1918 | 204 | 34 % |
| 1919–1948 | 110 | 18 % |
| 1949–1957 | 21 | 3 % |
| 1969–1978 | 42 | 7 % |
| 1979–1983 | 22 | 4 % |
| 1984–1994 | 75 | 12 % |
| 1995–2001 | 40 | 7 % |
| 2002–2009 | 11 | 2 % |
| 2010–2022 | 27 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 602 / 1.054 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 548 | 61 % |
| Heizöl | 188 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 79 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 32 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 3 % |
| Fernwärme | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 901 / 1.054 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 2 % |
| Etagenheizung | 101 | 10 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 782 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 66 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 982 / 1.054 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 444 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 99 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 121 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 89 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 21 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 821 / 1.054 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,43 €/m² | 4,05 – 4,84 €/m² | 68 |
| Fläche je Wohnung | 92 m² | 77 – 104 m² | 251 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 45,6 – 100,0 % | 246 |
Heizungspflichten in Eppendorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 736 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 21 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mittelsachsen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freiberg | 6.294 | 62 % | Gas | 78 % |
| Döbeln | 4.839 | 65 % | Gas | 80 % |
| Mittweida | 3.043 | 77 % | Gas | 88 % |
| Frankenberg/Sa. | 2.935 | 61 % | Gas | 80 % |
| Burgstädt | 2.685 | 79 % | Gas | 87 % |
| Penig | 2.368 | 75 % | Gas | 86 % |
| Lichtenau | 2.295 | 54 % | Gas | 78 % |
| Leisnig | 2.207 | 77 % | Gas | 86 % |
| Hainichen | 2.135 | 74 % | Gas | 85 % |
| Oederan | 2.046 | 68 % | Gas | 85 % |
| Flöha | 2.008 | 59 % | Gas | 79 % |
| Waldheim | 1.915 | 74 % | Gas | 86 % |