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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Eitorf
5.793 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Eitorf (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Eitorf
- unsaniert (Ø 226 kWh/m²a): H 44 %, G 18 %, F 17 %, D 9 %, C 4 %, E 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 54 %, B 21 %, D 21 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 83 %, A 12 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Eitorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 356 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 254 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 253 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 219 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 210 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 196 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 179 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 165 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 83 | 2 % |
| 1860–1918 | 401 | 10 % |
| 1919–1948 | 319 | 8 % |
| 1949–1957 | 341 | 9 % |
| 1958–1968 | 603 | 16 % |
| 1969–1978 | 493 | 13 % |
| 1979–1983 | 242 | 6 % |
| 1984–1994 | 436 | 11 % |
| 1995–2001 | 524 | 13 % |
| 2002–2009 | 275 | 7 % |
| 2010–2022 | 165 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.882 / 5.793 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.154 | 59 % |
| Heizöl | 1.423 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 199 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 214 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 209 | 4 % |
| Kohle | 15 | 0 % |
| Fernwärme | 66 | 1 % |
| kein Energieträger | 52 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.332 / 5.793 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 78 | 1 % |
| Etagenheizung | 307 | 6 % |
| Blockheizung | 21 | 0 % |
| Zentralheizung | 4.851 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 270 | 5 % |
| keine Heizung | 52 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.579 / 5.793 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.227 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 435 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 168 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 671 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 69 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 43 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 442 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 57 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 83 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.195 / 5.793 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,83 €/m² | 5,18 – 6,45 €/m² | 455 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 97 – 133 m² | 850 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 39,2 – 100,0 % | 835 |
Heizungspflichten in Eitorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.577 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 57 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 66 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Sieg-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Troisdorf | 16.775 | 58 % | Gas | 77 % |
| Sankt Augustin | 14.294 | 58 % | Gas | 78 % |
| Hennef (Sieg) | 13.607 | 44 % | Gas | 67 % |
| Bornheim | 12.926 | 50 % | Gas | 68 % |
| Königswinter | 12.303 | 58 % | Gas | 74 % |
| Niederkassel | 11.328 | 48 % | Gas | 66 % |
| Lohmar | 9.567 | 55 % | Gas | 78 % |
| Siegburg | 9.176 | 63 % | Gas | 80 % |
| Rheinbach | 7.725 | 52 % | Gas | 72 % |
| Meckenheim | 7.407 | 43 % | Gas | 59 % |
| Bad Honnef | 6.959 | 60 % | Gas | 76 % |
| Windeck | 6.676 | 66 % | Gas | 81 % |