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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Eibelstadt
881 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Eibelstadt (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 21 von 37 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Eibelstadt
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 29 %, G 28 %, F 21 %, D 9 %, E 4 %, A 3 %, C 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 58 %, B 24 %, D 13 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 79 %, A 16 %, A+ 4 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Eibelstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 51 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 40 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Gas | 29 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 29 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Gas | 28 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 27 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 25 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 23 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 77 | 10 % |
| 1860–1918 | 44 | 6 % |
| 1919–1948 | 57 | 7 % |
| 1949–1957 | 49 | 6 % |
| 1958–1968 | 65 | 8 % |
| 1969–1978 | 105 | 13 % |
| 1979–1983 | 60 | 8 % |
| 1984–1994 | 154 | 20 % |
| 1995–2001 | 84 | 11 % |
| 2002–2009 | 39 | 5 % |
| 2010–2022 | 55 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 789 / 881 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 649 | 71 % |
| Heizöl | 121 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 36 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 57 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 2 % |
| Fernwärme | 27 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 908 / 881 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 27 | 3 % |
| Etagenheizung | 90 | 10 % |
| Zentralheizung | 709 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 51 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 880 / 881 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 277 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 130 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 131 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 126 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 26 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 91 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 16 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 37 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 846 / 881 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,00 €/m² | 6,18 – 7,69 €/m² | 66 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 101 – 131 m² | 85 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 43,8 – 76,2 % | 85 |
Heizungspflichten in Eibelstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 770 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 16 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 27 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Würzburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ochsenfurt | 3.184 | 68 % | Heizöl | 79 % |
| Höchberg | 2.828 | 57 % | Gas | 80 % |
| Veitshöchheim | 2.369 | 54 % | Gas | 78 % |
| Rimpar | 2.217 | 57 % | Gas | 78 % |
| Giebelstadt | 1.533 | 44 % | Heizöl | 66 % |
| Estenfeld | 1.532 | 51 % | Gas | 69 % |
| Waldbüttelbrunn | 1.459 | 51 % | Heizöl | 72 % |
| Rottendorf | 1.396 | 56 % | Gas | 72 % |
| Kürnach | 1.363 | 33 % | Gas | 55 % |
| Reichenberg | 1.336 | 54 % | Heizöl | 75 % |
| Gerbrunn | 1.260 | 57 % | Gas | 70 % |
| Güntersleben | 1.228 | 48 % | Gas | 72 % |