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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ebersbach
1.349 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ebersbach (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (51 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 24 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ebersbach
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 37 %, G 22 %, F 20 %, D 10 %, E 5 %, C 3 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 64 %, D 17 %, B 15 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 78 %, A 16 %, C 4 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ebersbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 74 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 73 | H C B |
| Anderer Gebäudetyp, vor 1919, Gas | 37 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 35 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 34 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 33 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 27 | H C B |
| Anderer Gebäudetyp, vor 1919, Holz | 24 | G D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 87 | 12 % |
| 1860–1918 | 202 | 27 % |
| 1919–1948 | 72 | 10 % |
| 1949–1957 | 12 | 2 % |
| 1969–1978 | 29 | 4 % |
| 1979–1983 | 20 | 3 % |
| 1984–1994 | 131 | 18 % |
| 1995–2001 | 150 | 20 % |
| 2002–2009 | 25 | 3 % |
| 2010–2022 | 16 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 747 / 1.349 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 522 | 51 % |
| Heizöl | 267 | 26 % |
| Holz, Holzpellets | 105 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 35 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 38 | 4 % |
| Kohle | 41 | 4 % |
| Fernwärme | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.032 / 1.349 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 27 | 2 % |
| Etagenheizung | 39 | 3 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.071 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 88 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.249 / 1.349 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 656 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 95 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 38 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 124 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 36 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 19 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 163 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.140 / 1.349 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,72 €/m² | 4,11 – 5,41 €/m² | 58 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 94 – 126 m² | 275 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 54,2 – 100,0 % | 267 |
Heizungspflichten in Ebersbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 789 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 19 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Meißen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Radebeul | 7.405 | 66 % | Gas | 78 % |
| Riesa | 5.234 | 74 % | Gas | 82 % |
| Großenhain | 4.675 | 67 % | Gas | 83 % |
| Meißen | 4.648 | 77 % | Gas | 83 % |
| Coswig | 3.697 | 63 % | Gas | 74 % |
| Weinböhla | 3.154 | 58 % | Gas | 71 % |
| Klipphausen | 3.014 | 52 % | Gas | 72 % |
| Nossen | 2.853 | 75 % | Gas | 86 % |
| Moritzburg | 2.565 | 45 % | Gas | 67 % |
| Radeburg | 1.908 | 52 % | Gas | 75 % |
| Zeithain | 1.620 | 70 % | Gas | 81 % |
| Nünchritz | 1.513 | 64 % | Heizöl | 77 % |