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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Breidenbach
1.908 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Breidenbach (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (63 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 14 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Breidenbach
- unsaniert (Ø 245 kWh/m²a): H 58 %, G 15 %, F 13 %, D 7 %, C 3 %, A 2 %, B 2 %, E 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 94 kWh/m²a): C 57 %, D 27 %, B 12 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 87 %, A 6 %, C 5 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Breidenbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 147 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 124 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 110 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 104 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 94 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 89 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 85 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 67 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 44 | 3 % |
| 1860–1918 | 147 | 11 % |
| 1919–1948 | 131 | 9 % |
| 1949–1957 | 144 | 10 % |
| 1958–1968 | 203 | 15 % |
| 1969–1978 | 253 | 18 % |
| 1979–1983 | 49 | 4 % |
| 1984–1994 | 132 | 10 % |
| 1995–2001 | 135 | 10 % |
| 2002–2009 | 88 | 6 % |
| 2010–2022 | 58 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.384 / 1.908 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 371 | 21 % |
| Heizöl | 1.132 | 63 % |
| Holz, Holzpellets | 135 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 74 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 55 | 3 % |
| Fernwärme | 18 | 1 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.797 / 1.908 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 1 % |
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.727 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 88 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.863 / 1.908 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.199 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 35 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 385 | 21 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 96 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 52 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.794 / 1.908 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,19 €/m² | 4,52 – 5,69 €/m² | 81 |
| Fläche je Wohnung | 130 m² | 111 – 150 m² | 289 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 65,0 – 100,0 % | 281 |
Heizungspflichten in Breidenbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.503 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Marburg-Biedenkopf
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marburg | 13.379 | 70 % | Gas | 84 % |
| Kirchhain | 4.751 | 66 % | Heizöl | 84 % |
| Stadtallendorf | 4.678 | 65 % | Gas | 82 % |
| Biedenkopf | 4.002 | 79 % | Heizöl | 90 % |
| Dautphetal | 3.451 | 69 % | Heizöl | 87 % |
| Gladenbach | 3.433 | 69 % | Heizöl | 85 % |
| Ebsdorfergrund | 2.883 | 62 % | Heizöl | 80 % |
| Wetter (Hessen) | 2.537 | 67 % | Heizöl | 85 % |
| Neustadt (Hessen) | 2.456 | 69 % | Heizöl | 85 % |
| Bad Endbach | 2.353 | 73 % | Heizöl | 88 % |
| Weimar (Lahn) | 2.219 | 58 % | Heizöl | 79 % |
| Lahntal | 2.033 | 49 % | Heizöl | 72 % |