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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neustadt (Hessen)
2.456 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neustadt (Hessen) (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (47 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 10 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neustadt (Hessen)
- unsaniert (Ø 241 kWh/m²a): H 55 %, G 17 %, F 13 %, D 7 %, A 3 %, C 2 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 53 %, D 28 %, B 15 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 86 %, A 7 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neustadt (Hessen)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 129 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 96 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 92 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 86 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 86 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 80 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 75 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 70 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 72 | 4 % |
| 1860–1918 | 214 | 12 % |
| 1919–1948 | 185 | 11 % |
| 1949–1957 | 151 | 9 % |
| 1958–1968 | 336 | 19 % |
| 1969–1978 | 226 | 13 % |
| 1979–1983 | 96 | 6 % |
| 1984–1994 | 172 | 10 % |
| 1995–2001 | 129 | 7 % |
| 2002–2009 | 105 | 6 % |
| 2010–2022 | 42 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.728 / 2.456 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 812 | 37 % |
| Heizöl | 1.045 | 47 % |
| Holz, Holzpellets | 109 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 45 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 63 | 3 % |
| Fernwärme | 108 | 5 % |
| kein Energieträger | 42 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.224 / 2.456 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 123 | 5 % |
| Etagenheizung | 81 | 3 % |
| Zentralheizung | 2.050 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 71 | 3 % |
| keine Heizung | 45 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.370 / 2.456 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.344 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 95 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 39 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 442 | 20 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 28 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 198 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 72 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.251 / 2.456 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,95 €/m² | 4,41 – 5,60 €/m² | 162 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 103 – 139 m² | 369 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 50,0 – 100,0 % | 366 |
Heizungspflichten in Neustadt (Hessen)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.857 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 108 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Marburg-Biedenkopf
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marburg | 13.379 | 70 % | Gas | 84 % |
| Kirchhain | 4.751 | 66 % | Heizöl | 84 % |
| Stadtallendorf | 4.678 | 65 % | Gas | 82 % |
| Biedenkopf | 4.002 | 79 % | Heizöl | 90 % |
| Dautphetal | 3.451 | 69 % | Heizöl | 87 % |
| Gladenbach | 3.433 | 69 % | Heizöl | 85 % |
| Ebsdorfergrund | 2.883 | 62 % | Heizöl | 80 % |
| Wetter (Hessen) | 2.537 | 67 % | Heizöl | 85 % |
| Bad Endbach | 2.353 | 73 % | Heizöl | 88 % |
| Weimar (Lahn) | 2.219 | 58 % | Heizöl | 79 % |
| Lahntal | 2.033 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Cölbe | 1.917 | 67 % | Gas | 80 % |