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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Biedenkopf
4.002 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Biedenkopf (Zensus 2022).
79 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 2 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Biedenkopf
- unsaniert (Ø 261 kWh/m²a): H 64 %, G 17 %, F 9 %, D 5 %, C 2 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 94 kWh/m²a): C 56 %, D 29 %, B 12 %, E 2 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 88 %, A 8 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Biedenkopf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 257 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 206 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 190 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 184 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 171 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 149 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 143 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 122 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 161 | 6 % |
| 1860–1918 | 396 | 14 % |
| 1919–1948 | 342 | 12 % |
| 1949–1957 | 340 | 12 % |
| 1958–1968 | 603 | 22 % |
| 1969–1978 | 319 | 12 % |
| 1979–1983 | 99 | 4 % |
| 1984–1994 | 182 | 7 % |
| 1995–2001 | 147 | 5 % |
| 2002–2009 | 96 | 3 % |
| 2010–2022 | 64 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.749 / 4.002 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.683 | 45 % |
| Heizöl | 1.689 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 137 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 83 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 75 | 2 % |
| Fernwärme | 24 | 1 % |
| kein Energieträger | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.733 / 4.002 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 27 | 1 % |
| Etagenheizung | 66 | 2 % |
| Zentralheizung | 3.689 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 143 | 4 % |
| keine Heizung | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.973 / 4.002 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.285 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 146 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 75 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 786 | 21 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 33 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 297 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 30 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 125 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.796 / 4.002 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,22 €/m² | 4,65 – 5,78 €/m² | 242 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 103 – 140 m² | 557 |
| Eigentümerquote | 72,2 % | 50,0 – 100,0 % | 551 |
Heizungspflichten in Biedenkopf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.372 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 39 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 24 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Marburg-Biedenkopf
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marburg | 13.379 | 70 % | Gas | 84 % |
| Kirchhain | 4.751 | 66 % | Heizöl | 84 % |
| Stadtallendorf | 4.678 | 65 % | Gas | 82 % |
| Dautphetal | 3.451 | 69 % | Heizöl | 87 % |
| Gladenbach | 3.433 | 69 % | Heizöl | 85 % |
| Ebsdorfergrund | 2.883 | 62 % | Heizöl | 80 % |
| Wetter (Hessen) | 2.537 | 67 % | Heizöl | 85 % |
| Neustadt (Hessen) | 2.456 | 69 % | Heizöl | 85 % |
| Bad Endbach | 2.353 | 73 % | Heizöl | 88 % |
| Weimar (Lahn) | 2.219 | 58 % | Heizöl | 79 % |
| Lahntal | 2.033 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Cölbe | 1.917 | 67 % | Gas | 80 % |