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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gladenbach
3.433 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gladenbach (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (49 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 9 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gladenbach
- unsaniert (Ø 243 kWh/m²a): H 55 %, G 17 %, F 13 %, D 8 %, C 3 %, A 2 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 54 %, D 28 %, B 13 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 87 %, A 6 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gladenbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 160 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 158 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 155 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 121 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 118 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 100 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 96 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 95 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 68 | 3 % |
| 1860–1918 | 332 | 13 % |
| 1919–1948 | 258 | 10 % |
| 1949–1957 | 281 | 11 % |
| 1958–1968 | 448 | 18 % |
| 1969–1978 | 311 | 13 % |
| 1979–1983 | 101 | 4 % |
| 1984–1994 | 224 | 9 % |
| 1995–2001 | 190 | 8 % |
| 2002–2009 | 133 | 5 % |
| 2010–2022 | 127 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.473 / 3.433 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.032 | 34 % |
| Heizöl | 1.520 | 49 % |
| Holz, Holzpellets | 219 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 95 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 110 | 4 % |
| Fernwärme | 46 | 1 % |
| kein Energieträger | 51 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.079 / 3.433 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 43 | 1 % |
| Etagenheizung | 70 | 2 % |
| Blockheizung | 15 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.027 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 178 | 5 % |
| keine Heizung | 57 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.390 / 3.433 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.975 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 65 | 2 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 50 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 677 | 21 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 289 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 107 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.211 / 3.433 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,79 €/m² | 5,08 – 6,53 €/m² | 216 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 104 – 138 m² | 521 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 50,0 – 100,0 % | 514 |
Heizungspflichten in Gladenbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.552 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 24 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 46 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Marburg-Biedenkopf
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marburg | 13.379 | 70 % | Gas | 84 % |
| Kirchhain | 4.751 | 66 % | Heizöl | 84 % |
| Stadtallendorf | 4.678 | 65 % | Gas | 82 % |
| Biedenkopf | 4.002 | 79 % | Heizöl | 90 % |
| Dautphetal | 3.451 | 69 % | Heizöl | 87 % |
| Ebsdorfergrund | 2.883 | 62 % | Heizöl | 80 % |
| Wetter (Hessen) | 2.537 | 67 % | Heizöl | 85 % |
| Neustadt (Hessen) | 2.456 | 69 % | Heizöl | 85 % |
| Bad Endbach | 2.353 | 73 % | Heizöl | 88 % |
| Weimar (Lahn) | 2.219 | 58 % | Heizöl | 79 % |
| Lahntal | 2.033 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Cölbe | 1.917 | 67 % | Gas | 80 % |